Prix médian à Engis : € 223.095 (maison) · € 122.174 (appartement) — données Statbel 2025

Vastgoedprijzen Engis (april 2026)

Wallonië43—Evenwichtige markt

Schatting & Trends 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

€ 223.095Woning+1.2%

Matig betrouwbaar

Gebaseerd op 16 transacties

Woning

€ 223.095

Appartement

€ 122.174

Villa

€ 295.837

Grond

€ 94.480

Prijs per m²

€ 1.594/m²

Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

De getoonde prijzen zijn gemeentelijke medianen: de helft van de verkopen ligt erboven, de andere helft eronder. De werkelijke prijs van een woning hangt af van de wijk, oppervlakte, staat en EPC. Het kan dus sterk afwijken van de mediaan.

Prijsevolutie over 5 jaar

Mijn woning schatten voor een gepersonaliseerde schatting.

Prijzen per type vastgoed

Type	Mediaanprijs	Details
Woning	€ 223.095	Meer info
Appartement	€ 122.174	Meer info
Villa	€ 295.837	Meer info
Grond	€ 94.480	Meer info

Wijkscores

Transport?Gemiddeld

46/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië: 58-12

Scholen?Goed

71/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië: 71=

Winkels?Gemiddeld

44/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië: 40+4

Groen?Uitstekend

81/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië: 79=

Veiligheid?Gemiddeld

58/100

Combinatie van officiële criminaliteitsstatistieken 2023 (Belgische Federale Politie) en stedelijke toegankelijkheid (OpenStreetMap). Een hoge score duidt op minder misdrijven per 1.000 inwoners en betere zachte mobiliteitsinfrastructuur.

Gemiddelde Wallonië: 64-6

Loopbaarheid?Zwak

36/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië: 34=

Totaalscore?Gemiddeld

55/100

Gewogen totaalscore: Transport 20%, Scholen 20%, Winkels 15%, Groen 15%, Veiligheid 15%, Loopbaarheid 15%.

Gemiddelde Wallonië: 56=

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Blijf op de hoogte van de vastgoedmarkt

Ontvang trends, analyses en nieuwe tools via email.

Geen spam. Eén klik om uit te schrijven.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Engis

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:

19Goed

Klimaat

Gem. max. temp.

15.2°C

Gem. min. temp.

7.7°C

Regendagen/jaar

205

Zonuren/jaar

2923h

Maandelijkse temperaturen

JFMAMJJASOND

Bron: Open-Meteo

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Engis

1.8 km

Stations in de buurt

Haute-Flône

5.1 km

Flemalle-Haute

5.2 km

Bron: iRail

Infrastructuur & diensten

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

29-19.4%over 5 jaar

Nieuwbouw9

31%

Renovaties18

62%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

Schooldichtheid

12.7

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs

Secundair onderwijs

Hoger onderwijs

Bron: OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Openbaar vervoer

Totaal haltes

Vertrekken / werkdag

3,372

Transportdichtheid

92.1

haltes per 10.000 inw.

NMBS-stations

Bushaltes

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 58/100

71.4

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Engis

71.4

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Energieprestatie (EPC)

1.2%

6.8%

9.5%

14.4%

16.9%

17.5%

33.6%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-details EPC-simulator

Engis op de kaart

Inkomen per wijk

Wijk	Mediaan inkomen	Bevolking	Dichtheid (inw/km²)	Oppervlakte (km²)
AUX FONTAINESTop	€ 37.785	319	34	9.47
AUX GRANGESTop	€ 36.951	255	1.009	0.25
CLERMONT-BOISTop	€ 35.948	105	59	1.78
OMBRET	€ 34.448	82	977	0.08
AUX HOUX-CENTRE	€ 33.879	289	1.577	0.18
CLERMONT-CENTRE	€ 32.845	49	234	0.21
NOUVELLE ROUTE	€ 32.710	404	1.293	0.31
HERMALLE-SOUS-HUY-CENTRE	€ 31.279	825	1.732	0.48
HOTTINE - THIER D'OLNE	€ 31.231	67	101	0.66
CLERMONT-NORD	€ 30.701	74	1.036	0.07

Bron: Statbel, fiscale inkomens per statistische sector (2023)

Naburige gemeenten

Luik

€ 481.392

66/100

Seraing

€ 227.403

64/100

Verviers

€ 237.693

66/100

Herstal

€ 259.338

64/100

Ans

€ 173.085

54/100

Flemalle

€ 180.740

67/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Beoordelingen van bewoners

Veelgestelde vragen

Schat uw woning in Engis

Gratis schatting op basis van officiële Statbel-gegevens

Mijn woning schatten Notariskosten berekenen

Aanbevolen tools

Advertentie analyseren

Analyseer een Immoweb/Zimmo-advertentie

Notariskosten

Bereken de aankoopkosten

Hypotheeksimulator

Simuleer uw maandlast

Methodologie

De vastgoedprijzen op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (notariële akten, CC BY 4.0), driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van echte OpenStreetMap-bezienswaardigheden (straal 1-3 km). Klimaatgegevens: Open-Meteo. Spoorwegvervoer: iRail. Luchtkwaliteit: AQICN.

Statbel-gegevens raadplegen Gegevens onder CC BY 4.0-licentie

Indicatieve schatting op basis van Statbel-gegevens. Dit is geen professionele taxatie.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique