Prix médian à Braives : € 132.948 (maison) · € 155.021 (appartement) — données Statbel 2025

Vastgoedprijzen Braives (april 2026)

Wallonië43—Evenwichtige markt

Schatting & Trends 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

€ 132.948Woning+1.6%

Matig betrouwbaar

Gebaseerd op 16 transacties

Woning

€ 132.948

Appartement

€ 155.021

Villa

€ 331.092

Grond

€ 37.199

Prijs per m²

€ 950/m²

Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

De getoonde prijzen zijn gemeentelijke medianen: de helft van de verkopen ligt erboven, de andere helft eronder. De werkelijke prijs van een woning hangt af van de wijk, oppervlakte, staat en EPC. Het kan dus sterk afwijken van de mediaan.

Prijsevolutie over 5 jaar

Mijn woning schatten voor een gepersonaliseerde schatting.

Prijzen per type vastgoed

Type	Mediaanprijs	Details
Woning	€ 132.948	Meer info
Appartement	€ 155.021	Meer info
Villa	€ 331.092	Meer info
Grond	€ 37.199	Meer info

Wijkscores

Transport?Goed

62/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië: 58+4

Scholen?Goed

77/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië: 71+6

Winkels?Zwak

29/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië: 40-11

Groen?Uitstekend

90/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië: 79+11

Veiligheid?Goed

76/100

Combinatie van officiële criminaliteitsstatistieken 2023 (Belgische Federale Politie) en stedelijke toegankelijkheid (OpenStreetMap). Een hoge score duidt op minder misdrijven per 1.000 inwoners en betere zachte mobiliteitsinfrastructuur.

Gemiddelde Wallonië: 64+12

Loopbaarheid?Zwak

16/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië: 34-18

Totaalscore?Gemiddeld

55/100

Gewogen totaalscore: Transport 20%, Scholen 20%, Winkels 15%, Groen 15%, Veiligheid 15%, Loopbaarheid 15%.

Gemiddelde Wallonië: 56=

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Blijf op de hoogte van de vastgoedmarkt

Ontvang trends, analyses en nieuwe tools via email.

Geen spam. Eén klik om uit te schrijven.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Braives

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:

20Goed

Klimaat

Gem. max. temp.

15.7°C

Gem. min. temp.

7.9°C

Regendagen/jaar

186

Zonuren/jaar

2916h

Maandelijkse temperaturen

JFMAMJJASOND

Bron: Open-Meteo

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Bas-Oha

10.9 km

Stations in de buurt

Statte

11 km

Waremme

11.1 km

Bron: iRail

Infrastructuur & diensten

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

47-43.4%over 5 jaar

Nieuwbouw13

28%

Renovaties31

66%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

Schooldichtheid

15.3

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs

Secundair onderwijs

Hoger onderwijs

Bron: OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Openbaar vervoer

Totaal haltes

Vertrekken / werkdag

6,409

Transportdichtheid

138.8

haltes per 10.000 inw.

Bushaltes

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 76/100

40.0

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Braives

40.0

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Energieprestatie (EPC)

1.9%

8.9%

11.6%

15.1%

16.5%

16.2%

29.8%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-details EPC-simulator

Braives op de kaart

Inkomen per wijk

Wijk	Mediaan inkomen	Bevolking	Dichtheid (inw/km²)	Oppervlakte (km²)
FALLAIS MEHAIGNE SUDTop	€ 56.552	53	14	3.85
VILLE-EN-HESBAYE-CAMPAGNETop	€ 41.952	98	17	5.68
HOUGNEETop	€ 37.366	69	33	2.11
BRAIVES-CENTRE	€ 36.681	751	1.358	0.55
VILLE-EN-HESBAYE-CENTRE	€ 36.228	707	785	0.90
FUMAL CENTRE RIVE GAUCHE	€ 35.327	296	685	0.43
BRIVIOULLE	€ 34.688	415	539	0.77
LATINNE - HABITATIONS DISP.	€ 34.675	63	15	4.20
CIPLET-CENTRE	€ 34.267	1.044	974	1.07
LATINNE - MEHAIGNE SUD	€ 34.163	51	23	2.25

Bron: Statbel, fiscale inkomens per statistische sector (2023)

Naburige gemeenten

Luik

€ 481.392

66/100

Seraing

€ 227.403

64/100

Verviers

€ 237.693

66/100

Herstal

€ 259.338

64/100

Ans

€ 173.085

54/100

Flemalle

€ 180.740

67/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Beoordelingen van bewoners

Veelgestelde vragen

Schat uw woning in Braives

Gratis schatting op basis van officiële Statbel-gegevens

Mijn woning schatten Notariskosten berekenen

Aanbevolen tools

Advertentie analyseren

Analyseer een Immoweb/Zimmo-advertentie

Notariskosten

Bereken de aankoopkosten

Hypotheeksimulator

Simuleer uw maandlast

Methodologie

De vastgoedprijzen op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (notariële akten, CC BY 4.0), driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van echte OpenStreetMap-bezienswaardigheden (straal 1-3 km). Klimaatgegevens: Open-Meteo. Spoorwegvervoer: iRail. Luchtkwaliteit: AQICN.

Statbel-gegevens raadplegen Gegevens onder CC BY 4.0-licentie

Indicatieve schatting op basis van Statbel-gegevens. Dit is geen professionele taxatie.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique