De vastgoedmarkt in Saint-Georges-sur-Meuse in 2025
Saint-Georges-sur-Meuse is een gemeente in de provincie Liege in Wallonie, met 7 230 inwoners verdeeld over 12.8 km2, wat een dichtheid van 566 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 212 377 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 135 857 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 517 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Saint-Georges-sur-Meuse voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Saint-Georges-sur-Meuse
Saint-Georges-sur-Meuse is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Liege
De provincie Luik combineert de levendige vurige stad, universitair en cultureel centrum, met de natuurlijke landschappen van de Luikse Ardennen. De vastgoedmarkt is er gediversifieerd, van stedelijke appartementen tot ruime landelijke eigendommen.
Naburige gemeenten van Saint-Georges-sur-Meuse
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Stavelot — Mediane huisprijs: 284 723 EUR, globale score: 49/100
- Waimes — Mediane huisprijs: 204 708 EUR, globale score: 47/100
- Villers-le-Bouillet — Mediane huisprijs: 258 953 EUR, globale score: 53/100
- Dalhem — Mediane huisprijs: 183 818 EUR, globale score: 43/100
- Braives — Mediane huisprijs: 132 948 EUR, globale score: 44/100
- Trooz — Mediane huisprijs: 189 685 EUR, globale score: 49/100
Transport en bereikbaarheid
Saint-Georges-sur-Meuse behaalt een openbaarvervoerscore van 12/100 en een wandelbaarheidscore van 33/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 35/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
De energetische uitdaging is aanzienlijk: 51.1 % van de woningen is geklasseerd als F of G en vereist ingrijpende renovatiewerken.
- Klasse A: 0.4 %
- Klasse B: 5.5 %
- Klasse C: 11.6 %
- Klasse D: 14.0 %
- Klasse E: 17.4 %
- Klasse F: 17.5 %
- Klasse G: 33.6 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Saint-Georges-sur-Meuse om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht, met een evolutie van 6.3 % over 5 jaar. 20.3 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 18.4 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 5.5 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 29 411 EUR per jaar. De gemeente telt 568 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 62.0 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 30.6 diefstallen en 7.0 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 31/100.
Levenskwaliteit in Saint-Georges-sur-Meuse
Saint-Georges-sur-Meuse biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 33/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 12/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 37/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 35/100. Groene ruimten behalen een score van 91/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 31/100. Al deze criteria samen geven Saint-Georges-sur-Meuse een globale score van 45/100.
Economie en werkgelegenheid in Saint-Georges-sur-Meuse
De economische activiteit van Saint-Georges-sur-Meuse wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 29 411 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 37 956 EUR). De gemeente herbergt 568 actieve ondernemingen, of 0.08 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 21.5 %.
Investering
Met een investeringsscore van 60/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Saint-Georges-sur-Meuse een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Saint-Georges-sur-Meuse in 2025?
De mediane prijs van een huis in Saint-Georges-sur-Meuse bedraagt 212 377 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 135 857 EUR en villa's bereiken 258 319 EUR.
Is Saint-Georges-sur-Meuse een goede gemeente om te investeren?
Saint-Georges-sur-Meuse behaalt een investeringsscore van 60/100 en een globale score van 45/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Saint-Georges-sur-Meuse?
Saint-Georges-sur-Meuse telt 7 230 inwoners en 1 449 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 29 411 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Saint-Georges-sur-Meuse?
Saint-Georges-sur-Meuse behaalt een transportscore van 12/100 en een wandelbaarheidscore van 33/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Saint-Georges-sur-Meuse?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 31/100.