De vastgoedmarkt in Rendeux in 2025
Rendeux is een gemeente in de provincie Luxembourg in Wallonie, met 2 707 inwoners verdeeld over 57.4 km2, wat een dichtheid van 47 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 182 391 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 115 680 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 303 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Rendeux voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Rendeux
Rendeux is een gemeente met een landelijk en agrarisch karakter, waar de nabijheid van de natuur en de uitgestrekte ruimte het leefklimaat bepalen. De inwoners genieten van een rustige omgeving, landelijke vergezichten en een vredig levensritme, ver van de drukte van stedelijke centra. Dit dorpse karakter bevordert buurtcontacten en een authentiek gemeenschapsleven.
De provincie Luxembourg
De provincie Luxemburg, de grootste en minst dichtbevolkte van Belgie, biedt zeer competitieve vastgoedprijzen en een uitzonderlijk natuurlijk kader in het hart van de Ardennen. De nabijheid van het Groothertogdom creert een stroom van pendelaars die de grensvastgoedmarkt beinvloedt.
Naburige gemeenten van Rendeux
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Meix-devant-Virton — Mediane huisprijs: 216 605 EUR, globale score: 45/100
- Tellin — Mediane huisprijs: 209 890 EUR, globale score: 44/100
- Tenneville — Mediane huisprijs: 298 812 EUR, globale score: 51/100
- Fauvillers — Mediane huisprijs: 208 992 EUR, globale score: 46/100
- Wellin — Mediane huisprijs: 143 648 EUR, globale score: 46/100
- Rouvroy — Mediane huisprijs: 196 897 EUR, globale score: 47/100
Transport en bereikbaarheid
Rendeux behaalt een openbaarvervoerscore van 18/100 en een wandelbaarheidscore van 24/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 41/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
De energetische uitdaging is aanzienlijk: 56.8 % van de woningen is geklasseerd als F of G en vereist ingrijpende renovatiewerken.
- Klasse A: 0.3 %
- Klasse B: 5.6 %
- Klasse C: 10.6 %
- Klasse D: 13.3 %
- Klasse E: 13.3 %
- Klasse F: 11.5 %
- Klasse G: 45.3 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Rendeux om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 2.6 % over 5 jaar. 18.2 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 19.8 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 5.1 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 28 636 EUR per jaar. De gemeente telt 317 actieve ondernemingen.
Veiligheid
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met 27.1 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 11.9 diefstallen en 2.5 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 97/100.
Levenskwaliteit in Rendeux
Rendeux biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 24/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 18/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 58/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 41/100. Groene ruimten behalen een score van 76/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 97/100. Al deze criteria samen geven Rendeux een globale score van 48/100.
Economie en werkgelegenheid in Rendeux
De economische activiteit van Rendeux wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 28 636 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 35 955 EUR). De gemeente herbergt 317 actieve ondernemingen, of 0.12 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 19.5 %.
Investering
Met een investeringsscore van 55/100 en 31 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Rendeux een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Rendeux in 2025?
De mediane prijs van een huis in Rendeux bedraagt 182 391 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 115 680 EUR en villa's bereiken 288 005 EUR.
Is Rendeux een goede gemeente om te investeren?
Rendeux behaalt een investeringsscore van 55/100 en een globale score van 48/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Rendeux?
Rendeux telt 2 707 inwoners en 520 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 28 636 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Rendeux?
Rendeux behaalt een transportscore van 18/100 en een wandelbaarheidscore van 24/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Rendeux?
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met een veiligheidsscore van 97/100.