De vastgoedmarkt in Liedekerke in 2025
Liedekerke is een gemeente in de provincie Brabant flamand in Vlaanderen, met 12 528 inwoners verdeeld over 9.2 km2, wat een dichtheid van 1360 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 324 661 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 171 817 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 319 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Liedekerke voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Liedekerke
Liedekerke is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Brabant flamand
Vlaams-Brabant omringt Brussel en profiteert van de nabijheid van de hoofdstad. De gemeenten dichtbij Brussel tonen hogere prijzen maar bieden een Vlaamse leefomgeving met snelle toegang tot Brusselse werkgelegenheid.
Naburige gemeenten van Liedekerke
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Ternat — Mediane huisprijs: 280 555 EUR, globale score: 50/100
- Steenokkerzeel — Mediane huisprijs: 256 078 EUR, globale score: 52/100
- Dilbeek — Mediane huisprijs: 350 880 EUR, globale score: 71/100
- Keerbergen — Mediane huisprijs: 302 237 EUR, globale score: 51/100
- Boortmeerbeek — Mediane huisprijs: 316 848 EUR, globale score: 54/100
- Lennik — Mediane huisprijs: 339 445 EUR, globale score: 55/100
Transport en bereikbaarheid
Liedekerke behaalt een openbaarvervoerscore van 44/100 en een wandelbaarheidscore van 35/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 33/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 4.6 % over 5 jaar. 18.8 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 19.6 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 6.0 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 34 325 EUR per jaar. De gemeente telt 1 472 actieve ondernemingen.
Veiligheid
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met 28.1 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 11.7 diefstallen en 3.0 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 96/100.
Levenskwaliteit in Liedekerke
Liedekerke biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 35/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 44/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 42/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 33/100. Groene ruimten behalen een score van 71/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 96/100. Al deze criteria samen geven Liedekerke een globale score van 51/100.
Economie en werkgelegenheid in Liedekerke
De economische activiteit van Liedekerke wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 34 325 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 50 663 EUR). De gemeente herbergt 1 472 actieve ondernemingen, of 0.12 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 27.5 %.
Investering
Met een investeringsscore van 52/100 en 95 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Liedekerke een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Liedekerke in 2025?
De mediane prijs van een huis in Liedekerke bedraagt 324 661 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 171 817 EUR en villa's bereiken 437 181 EUR.
Is Liedekerke een goede gemeente om te investeren?
Liedekerke behaalt een investeringsscore van 52/100 en een globale score van 51/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Liedekerke?
Liedekerke telt 12 528 inwoners en 1 811 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 34 325 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Liedekerke?
Liedekerke behaalt een transportscore van 44/100 en een wandelbaarheidscore van 35/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Liedekerke?
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met een veiligheidsscore van 96/100.