De vastgoedmarkt in Landen in 2025
Landen is een gemeente in de provincie Brabant flamand in Vlaanderen, met 16 390 inwoners verdeeld over 52.9 km2, wat een dichtheid van 310 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 231 425 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 216 505 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 653 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Landen voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Landen
Landen is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Brabant flamand
Vlaams-Brabant omringt Brussel en profiteert van de nabijheid van de hoofdstad. De gemeenten dichtbij Brussel tonen hogere prijzen maar bieden een Vlaamse leefomgeving met snelle toegang tot Brusselse werkgelegenheid.
Naburige gemeenten van Landen
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Meise — Mediane huisprijs: 237 998 EUR, globale score: 51/100
- Vilvoorde — Mediane huisprijs: 265 631 EUR, globale score: 71/100
- Haacht — Mediane huisprijs: 373 446 EUR, globale score: 58/100
- Tremelo — Mediane huisprijs: 346 747 EUR, globale score: 55/100
- Lubbeek — Mediane huisprijs: 289 752 EUR, globale score: 51/100
- Rotselaar — Mediane huisprijs: 244 139 EUR, globale score: 53/100
Transport en bereikbaarheid
Landen behaalt een openbaarvervoerscore van 32/100 en een wandelbaarheidscore van 27/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 47/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 2.8 % over 5 jaar. 17.0 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 21.9 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 6.7 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 405 EUR per jaar. De gemeente telt 1 288 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 58.1 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 28.9 diefstallen en 4.9 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 41/100.
Levenskwaliteit in Landen
Landen biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 27/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 32/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 48/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 47/100. Groene ruimten behalen een score van 77/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 41/100. Al deze criteria samen geven Landen een globale score van 52/100.
Economie en werkgelegenheid in Landen
De economische activiteit van Landen wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 405 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 44 418 EUR). De gemeente herbergt 1 288 actieve ondernemingen, of 0.08 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 24.6 %.
Investering
Met een investeringsscore van 61/100 en 145 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Landen een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Landen in 2025?
De mediane prijs van een huis in Landen bedraagt 231 425 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 216 505 EUR en villa's bereiken 379 822 EUR.
Is Landen een goede gemeente om te investeren?
Landen behaalt een investeringsscore van 61/100 en een globale score van 52/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Landen?
Landen telt 16 390 inwoners en 3 058 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 405 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Landen?
Landen behaalt een transportscore van 32/100 en een wandelbaarheidscore van 27/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Landen?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 41/100.