De vastgoedmarkt in Herselt in 2025
Herselt is een gemeente in de provincie Anvers in Vlaanderen, met 14 838 inwoners verdeeld over 49.4 km2, wat een dichtheid van 301 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 318 520 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 150 806 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 275 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Herselt voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Herselt
Herselt is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Anvers
De provincie Antwerpen, de tweede haven ter wereld, combineert economische dynamiek met Vlaams cultureel erfgoed. De vastgoedmarkt wordt gedragen door de havenindustrie, de diamantsector en een erkende kunstscene.
Naburige gemeenten van Herselt
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Oud-Turnhout — Mediane huisprijs: 243 194 EUR, globale score: 52/100
- Aartselaar — Mediane huisprijs: 236 294 EUR, globale score: 52/100
- Bonheiden — Mediane huisprijs: 350 456 EUR, globale score: 54/100
- Ravels — Mediane huisprijs: 261 623 EUR, globale score: 52/100
- Rumst — Mediane huisprijs: 287 098 EUR, globale score: 55/100
- Boechout — Mediane huisprijs: 278 104 EUR, globale score: 51/100
Transport en bereikbaarheid
Herselt behaalt een openbaarvervoerscore van 21/100 en een wandelbaarheidscore van 48/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 34/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 2.2 % over 5 jaar. 17.0 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 24.4 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 3.9 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 163 EUR per jaar. De gemeente telt 1 435 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 47.0 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 21.9 diefstallen en 5.2 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 62/100.
Levenskwaliteit in Herselt
Herselt biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 48/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 21/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 46/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 34/100. Groene ruimten behalen een score van 87/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 62/100. Al deze criteria samen geven Herselt een globale score van 52/100.
Economie en werkgelegenheid in Herselt
De economische activiteit van Herselt wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 163 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 42 354 EUR). De gemeente herbergt 1 435 actieve ondernemingen, of 0.10 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 22.7 %.
Investering
Met een investeringsscore van 37/100 en 144 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Herselt een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Herselt in 2025?
De mediane prijs van een huis in Herselt bedraagt 318 520 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 150 806 EUR en villa's bereiken 473 958 EUR.
Is Herselt een goede gemeente om te investeren?
Herselt behaalt een investeringsscore van 37/100 en een globale score van 52/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Herselt?
Herselt telt 14 838 inwoners en 2 503 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 163 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Herselt?
Herselt behaalt een transportscore van 21/100 en een wandelbaarheidscore van 48/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Herselt?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 62/100.