De vastgoedmarkt in Helecine in 2025
Helecine is een gemeente in de provincie Brabant wallon in Wallonie, met 3 848 inwoners verdeeld over 24.5 km2, wat een dichtheid van 157 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 480 376 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 224 975 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 3 431 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Helecine voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Helecine
Helecine is een gemeente met een landelijk en agrarisch karakter, waar de nabijheid van de natuur en de uitgestrekte ruimte het leefklimaat bepalen. De inwoners genieten van een rustige omgeving, landelijke vergezichten en een vredig levensritme, ver van de drukte van stedelijke centra. Dit dorpse karakter bevordert buurtcontacten en een authentiek gemeenschapsleven.
De provincie Brabant wallon
Waals-Brabant is de rijkste provincie van Wallonie, met hoge mediane inkomens en een premium vastgoedmarkt. De nabijheid van Brussel en de aanwezigheid van de UCLouvain maken het een belangrijk aantrekkingspool.
Naburige gemeenten van Helecine
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Incourt — Mediane huisprijs: 582 997 EUR, globale score: 55/100
- Ramillies — Mediane huisprijs: 499 850 EUR, globale score: 46/100
- Ittre — Mediane huisprijs: 394 332 EUR, globale score: 49/100
- Bevekom — Mediane huisprijs: 474 021 EUR, globale score: 46/100
- Terhulpen — Mediane huisprijs: 425 894 EUR, globale score: 47/100
- Walhain — Mediane huisprijs: 507 995 EUR, globale score: 53/100
Transport en bereikbaarheid
Helecine behaalt een openbaarvervoerscore van 29/100 en een wandelbaarheidscore van 21/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 43/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
Het energetisch profiel is gemengd, met 10.2 % in klassen A-B en 39.9 % in klassen F-G.
- Klasse A: 1.9 %
- Klasse B: 8.3 %
- Klasse C: 14.5 %
- Klasse D: 17.4 %
- Klasse E: 18.1 %
- Klasse F: 12.5 %
- Klasse G: 27.4 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Helecine om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht, met een evolutie van 8.3 % over 5 jaar. 20.7 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 16.6 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 7.7 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 396 EUR per jaar. De gemeente telt 307 actieve ondernemingen.
Veiligheid
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met 24.0 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 11.7 diefstallen en 2.9 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 99/100.
Levenskwaliteit in Helecine
Helecine biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 21/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 29/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 51/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 43/100. Groene ruimten behalen een score van 93/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 99/100. Al deze criteria samen geven Helecine een globale score van 52/100.
Economie en werkgelegenheid in Helecine
De economische activiteit van Helecine wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 396 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 42 460 EUR). De gemeente herbergt 307 actieve ondernemingen, of 0.08 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 24.6 %.
Investering
Met een investeringsscore van 43/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Helecine een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Helecine in 2025?
De mediane prijs van een huis in Helecine bedraagt 480 376 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 224 975 EUR en villa's bereiken 744 135 EUR.
Is Helecine een goede gemeente om te investeren?
Helecine behaalt een investeringsscore van 43/100 en een globale score van 52/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Helecine?
Helecine telt 3 848 inwoners en 689 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 396 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Helecine?
Helecine behaalt een transportscore van 29/100 en een wandelbaarheidscore van 21/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Helecine?
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met een veiligheidsscore van 99/100.