De vastgoedmarkt in Drogenbos in 2025
Drogenbos is een gemeente in de provincie Brabant flamand in Vlaanderen, met 2 276 inwoners verdeeld over 2.4 km2, wat een dichtheid van 964 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 334 611 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 228 213 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 390 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Drogenbos voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Drogenbos
Drogenbos is een gemeente met een landelijk en agrarisch karakter, waar de nabijheid van de natuur en de uitgestrekte ruimte het leefklimaat bepalen. De inwoners genieten van een rustige omgeving, landelijke vergezichten en een vredig levensritme, ver van de drukte van stedelijke centra. Dit dorpse karakter bevordert buurtcontacten en een authentiek gemeenschapsleven.
De provincie Brabant flamand
Vlaams-Brabant omringt Brussel en profiteert van de nabijheid van de hoofdstad. De gemeenten dichtbij Brussel tonen hogere prijzen maar bieden een Vlaamse leefomgeving met snelle toegang tot Brusselse werkgelegenheid.
Naburige gemeenten van Drogenbos
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Roosdaal — Mediane huisprijs: 339 036 EUR, globale score: 54/100
- Herne — Mediane huisprijs: 241 279 EUR, globale score: 52/100
- Affligem — Mediane huisprijs: 235 459 EUR, globale score: 51/100
- Geetbets — Mediane huisprijs: 232 946 EUR, globale score: 52/100
- Bekkevoort — Mediane huisprijs: 396 620 EUR, globale score: 58/100
- Kraainem — Mediane huisprijs: 304 759 EUR, globale score: 59/100
Transport en bereikbaarheid
Drogenbos behaalt een openbaarvervoerscore van 41/100 en een wandelbaarheidscore van 38/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 54/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht, met een evolutie van 5.4 % over 5 jaar. 18.0 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 18.9 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 5.5 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 32 648 EUR per jaar. De gemeente telt 287 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 57.1 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 28.5 diefstallen en 5.5 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 43/100.
Levenskwaliteit in Drogenbos
Drogenbos biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 38/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 41/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 62/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 54/100. Groene ruimten behalen een score van 84/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 43/100. Al deze criteria samen geven Drogenbos een globale score van 61/100.
Economie en werkgelegenheid in Drogenbos
De economische activiteit van Drogenbos wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 32 648 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 46 299 EUR). De gemeente herbergt 287 actieve ondernemingen, of 0.13 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 25.1 %.
Investering
Met een investeringsscore van 38/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Drogenbos een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Drogenbos in 2025?
De mediane prijs van een huis in Drogenbos bedraagt 334 611 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 228 213 EUR en villa's bereiken 545 867 EUR.
Is Drogenbos een goede gemeente om te investeren?
Drogenbos behaalt een investeringsscore van 38/100 en een globale score van 61/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Drogenbos?
Drogenbos telt 2 276 inwoners en 334 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 32 648 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Drogenbos?
Drogenbos behaalt een transportscore van 41/100 en een wandelbaarheidscore van 38/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Drogenbos?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 43/100.