Gemeentebelasting
Lokale belasting geheven door de gemeente, inclusief de opcentiemen op de onroerende voorheffing.
Volledige definitie
De gemeentebelasting omvat de verschillende lokale belastingen geheven door de Belgische gemeenten. De belangrijkste zijn de opcentiemen op de onroerende voorheffing, die bovenop het regionale basisbedrag komen. Deze opcentiemen variëren aanzienlijk van gemeente tot gemeente: van 1.200 tot meer dan 3.000 opcentiemen, wat de basisvoorheffing kan verdubbelen of zelfs verdrievoudigen. Sommige gemeenten heffen ook bijkomende belastingen op leegstaande panden, tweede verblijven of onbebouwde gronden. De keuze van de aankoopgemeente heeft dus een rechtstreekse impact op de jaarlijkse fiscale kost van het eigendom. Brusselse gemeenten hanteren doorgaans hogere tarieven dan Vlaamse gemeenten.
Gerelateerde termen
Onroerende voorheffing
Jaarlijkse regionale belasting berekend op het kadastraal inkomen van een onroerend goed.
Kadastraal inkomen
Fictieve waarde van het netto huurinkomen toegekend door de fiscale administratie aan elk onroerend goed.
Indexatie
Jaarlijkse aanpassing van het kadastraal inkomen of de huur op basis van de prijsindex.