Huurwaarborg
Waarborg betaald door de huurder ter dekking van eventuele schade of onbetaalde huur.
Volledige definitie
De huurwaarborg is een bedrag betaald door de huurder bij aanvang van het huurcontract om de eigenaar te beschermen tegen huurschade of onbetaalde huur. In België is de huurwaarborg voor hoofdverblijfplaatsen geregeld per regio. In Wallonië en Brussel is ze beperkt tot 2 maanden huur en moet ze op een geblokkeerde geïndividualiseerde rekening op naam van de huurder bij een financiële instelling worden geplaatst. In Vlaanderen is de limiet 3 maanden huur. Alternatieven: de bankwaarborg (de bank staat garant) of de waarborg via het OCMW voor huurders in financiële moeilijkheden. De vrijgave van de waarborg bij het einde van het huurcontract vereist het akkoord van beide partijen of een rechterlijke beslissing. De plaatsbeschrijving bij intrede en uittrede dient als basis voor de evaluatie van eventuele inhoudingen.
Gerelateerde termen
Plaatsbeschrijving
Tegensprekelijk document dat de toestand van een onroerend goed beschrijft bij aanvang en einde van een huurcontract.
Vastgoedinvestering voor verhuur
Aankoop van een onroerend goed met het doel het te verhuren voor inkomen.
Indexatie
Jaarlijkse aanpassing van het kadastraal inkomen of de huur op basis van de prijsindex.