2025
Vastgoed jaaroverzicht 2025 in België
Volledige analyse van de Belgische vastgoedmarkt in 2025: mediaanprijzen, regionale trends, transacties en vooruitzichten.
Bron : Statbel|Q1 2026
Nationaal overzicht
Mediaan huis
€ 286.008
Mediaan appartement
€ 250.000
Gemeenten
585
Regionale analyse
Goedkoopste gemeenten van België
| # | Gemeente | Regio | Mediaan huis |
|---|---|---|---|
| 1 | Stavelot | WALLONIE | € 105.000 |
| 2 | Froidchapelle | WALLONIE | € 105.000 |
| 3 | Quievrain | WALLONIE | € 113.750 |
| 4 | Hastiere | WALLONIE | € 120.000 |
| 5 | Colfontaine | WALLONIE | € 125.000 |
| 6 | Viroinval | WALLONIE | € 127.500 |
| 7 | Erquelinnes | WALLONIE | € 130.000 |
| 8 | Quaregnon | WALLONIE | € 132.500 |
| 9 | Farciennes | WALLONIE | € 132.750 |
| 10 | Momignies | WALLONIE | € 140.000 |
Andere marktoverzichten
FAQ
De vastgoedprijzen in België toonden gemengde trends in 2025. De evolutie verschilt sterk per regio en gemeente. Raadpleeg de regionale analyses hierboven voor gedetailleerde informatie.
Alle prijsgegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken (Belgische statistiekbureau), die werkelijke vastgoedtransacties registreren.
Brussel blijft de duurste regio, gevolgd door Vlaanderen en Wallonië. Het Waals-Brabant is de duurste Waalse provincie.
Het juiste moment om te kopen hangt af van uw persoonlijke situatie, financiering en doelen. Gebruik onze tools om uw koopkracht te berekenen en gemeenten te vergelijken.
Methodologie
De vastgoedprijzen op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (notariële akten, CC BY 4.0), driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van echte OpenStreetMap-bezienswaardigheden (straal 1-3 km). Klimaatgegevens: Open-Meteo. Spoorwegvervoer: iRail. Luchtkwaliteit: AQICN.
Statbel-gegevens raadplegen Gegevens onder CC BY 4.0-licentie
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)