Wonen in Zwijndrecht: portret van de gemeente
Zwijndrecht is een gemeente in Anvers in Vlaanderen, met 19 580 inwoners op een oppervlakte van 15.5 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Zwijndrecht om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Zwijndrecht is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Zwijndrecht
Zwijndrecht behaalt een transportscore van 27/100. De wandelbaarheidscore is 32/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 42/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 52/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 76/100, biedt Zwijndrecht een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 70.1 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 17/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Zwijndrecht bedraagt 30 183 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 250 558 EUR, of 1 790 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Zwijndrecht
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 8.3x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (52/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 21.1 % jongeren onder 17 jaar heeft Zwijndrecht een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 42/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (76/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.50 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 21.1 %
- 18-34 jaar: 18.2 %
- 35-64 jaar: 39.0 %
- 65+ jaar: 21.7 %
- Buitenlandse inwoners: 10.5 %
- Huishoudens: 3 563
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.50
Naburige gemeenten
- Essen — 19 630 inw., globale score 53/100
- Kasterlee — 19 648 inw., globale score 54/100
- Kalmthout — 19 672 inw., globale score 58/100
- Boom — 19 431 inw., globale score 57/100
- Ranst — 19 776 inw., globale score 50/100
Is Zwijndrecht een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 42/100 en een groenscore van 76/100, biedt Zwijndrecht een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Zwijndrecht?
Zwijndrecht behaalt een globale score van 51/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Zwijndrecht?
Het mediaan inkomen bedraagt 30 183 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 250 558 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 8.3x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Zwijndrecht?
De transportscore is 27/100 en de wandelbaarheid 32/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.