Wonen in Zele: portret van de gemeente
Zele is een gemeente in Flandre orientale in Vlaanderen, met 21 501 inwoners op een oppervlakte van 28.6 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Zele om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Zele is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Zele
Zele behaalt een transportscore van 70/100. De wandelbaarheidscore is 69/100. De gemeente is goed bediend door het openbaar vervoer.
Scholen en diensten
De scholenscore is 78/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 72/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 56/100, beschikt Zele over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 68.1 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 20/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Zele bedraagt 29 701 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 371 832 EUR, of 2 656 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Zele
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 12.5x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (72/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 20.1 % jongeren onder 17 jaar heeft Zele een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 78/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De gemiddelde gezinsgrootte (6.09 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 20.1 %
- 18-34 jaar: 20.4 %
- 35-64 jaar: 39.5 %
- 65+ jaar: 20.0 %
- Buitenlandse inwoners: 10.9 %
- Huishoudens: 3 531
- Gemiddelde gezinsgrootte: 6.09
Naburige gemeenten
- Aalter — 21 400 inw., globale score 67/100
- Denderleeuw — 21 056 inw., globale score 51/100
- Erpe-Mere — 21 013 inw., globale score 66/100
- Eeklo — 22 401 inw., globale score 70/100
- Sint-Gillis-Waas — 20 144 inw., globale score 45/100
Is Zele een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 78/100 en een groenscore van 56/100, biedt Zele een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Zele?
Zele behaalt een globale score van 72/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Zele?
Het mediaan inkomen bedraagt 29 701 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 371 832 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 12.5x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Zele?
De transportscore is 70/100 en de wandelbaarheid 69/100. Een goed netwerk vergemakkelijkt dagelijkse verplaatsingen.