Wonen in Tienen: portret van de gemeente
Tienen is een gemeente in Brabant flamand in Vlaanderen, met 36 581 inwoners op een oppervlakte van 71.8 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Tienen om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Tienen is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Tienen
Tienen behaalt een transportscore van 60/100. De wandelbaarheidscore is 70/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 82/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 77/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 65/100, beschikt Tienen over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 49.5 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 57/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Tienen bedraagt 29 953 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 335 150 EUR, of 2 394 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Tienen
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 11.2x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (77/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 19.6 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 82/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (65/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (4.61 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 19.6 %
- 18-34 jaar: 18.5 %
- 35-64 jaar: 39.5 %
- 65+ jaar: 22.4 %
- Buitenlandse inwoners: 9.6 %
- Huishoudens: 7 930
- Gemiddelde gezinsgrootte: 4.61
Naburige gemeenten
- Sint-Pieters-Leeuw — 36 525 inw., globale score 66/100
- Zaventem — 36 676 inw., globale score 67/100
- Asse — 35 755 inw., globale score 70/100
- Kampenhout — 39 860 inw., globale score 54/100
- Aarschot — 31 138 inw., globale score 67/100
Is Tienen een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 82/100 en een groenscore van 65/100, is Tienen goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Tienen?
Tienen behaalt een globale score van 73/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Tienen?
Het mediaan inkomen bedraagt 29 953 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 335 150 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 11.2x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Tienen?
De transportscore is 60/100 en de wandelbaarheid 70/100. Een goed netwerk vergemakkelijkt dagelijkse verplaatsingen.