Wonen in Sint-Martens-Latem: portret van de gemeente
Sint-Martens-Latem is een gemeente in Flandre orientale in Vlaanderen, met 8 208 inwoners op een oppervlakte van 15.7 km2. De gemeente kent een lichte demografische terugval.
Ontdek de vastgoedprijzen in Sint-Martens-Latem om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Sint-Martens-Latem is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Sint-Martens-Latem
Sint-Martens-Latem behaalt een transportscore van 40/100. De wandelbaarheidscore is 48/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 45/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 39/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 66/100, beschikt Sint-Martens-Latem over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met 29.3 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 96/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Sint-Martens-Latem bedraagt 33 767 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 390 753 EUR, of 2 791 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Sint-Martens-Latem
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 11.6x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (39/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 17.8 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 45/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (66/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (6.14 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 17.8 %
- 18-34 jaar: 15.5 %
- 35-64 jaar: 38.4 %
- 65+ jaar: 28.3 %
- Buitenlandse inwoners: 4.7 %
- Huishoudens: 1 337
- Gemiddelde gezinsgrootte: 6.14
Naburige gemeenten
- Gavere — 8 340 inw., globale score 51/100
- Wachtebeke — 7 897 inw., globale score 52/100
- Sint-Laureins — 7 016 inw., globale score 53/100
- Horebeke — 6 888 inw., globale score 51/100
- Lierde — 6 874 inw., globale score 57/100
Is Sint-Martens-Latem een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 45/100 en een groenscore van 66/100, biedt Sint-Martens-Latem een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Sint-Martens-Latem?
Sint-Martens-Latem behaalt een globale score van 51/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Sint-Martens-Latem?
Het mediaan inkomen bedraagt 33 767 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 390 753 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 11.6x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Sint-Martens-Latem?
De transportscore is 40/100 en de wandelbaarheid 48/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.