Wonen in Oud-Heverlee: portret van de gemeente
Oud-Heverlee is een gemeente in Brabant flamand in Vlaanderen, met 11 474 inwoners op een oppervlakte van 24.2 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Oud-Heverlee om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Oud-Heverlee is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Oud-Heverlee
Oud-Heverlee behaalt een transportscore van 33/100. De wandelbaarheidscore is 48/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 62/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 39/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 81/100, biedt Oud-Heverlee een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 68.6 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 19/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Oud-Heverlee bedraagt 35 744 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 365 828 EUR, of 2 613 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Oud-Heverlee
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 10.2x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (39/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 20.6 % jongeren onder 17 jaar heeft Oud-Heverlee een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 62/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (81/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (7.45 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 20.6 %
- 18-34 jaar: 16.9 %
- 35-64 jaar: 39.4 %
- 65+ jaar: 23.0 %
- Buitenlandse inwoners: 7.4 %
- Huishoudens: 1 540
- Gemiddelde gezinsgrootte: 7.45
Naburige gemeenten
- Glabbeek — 11 604 inw., globale score 50/100
- Lennik — 11 636 inw., globale score 55/100
- Dilbeek — 11 958 inw., globale score 71/100
- Steenokkerzeel — 12 300 inw., globale score 52/100
- Begijnendijk — 10 615 inw., globale score 52/100
Is Oud-Heverlee een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 62/100 en een groenscore van 81/100, is Oud-Heverlee goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Oud-Heverlee?
Oud-Heverlee behaalt een globale score van 56/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Oud-Heverlee?
Het mediaan inkomen bedraagt 35 744 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 365 828 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 10.2x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Oud-Heverlee?
De transportscore is 33/100 en de wandelbaarheid 48/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.