Wonen in Oosterzele: portret van de gemeente
Oosterzele is een gemeente in Flandre orientale in Vlaanderen, met 14 062 inwoners op een oppervlakte van 30.6 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Oosterzele om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Oosterzele is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Oosterzele
Oosterzele behaalt een transportscore van 34/100. De wandelbaarheidscore is 44/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 62/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 46/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 65/100, beschikt Oosterzele over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 59.2 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 39/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Oosterzele bedraagt 34 166 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 348 355 EUR, of 2 488 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Oosterzele
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 10.2x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (46/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 19.6 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 62/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (65/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (6.42 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 19.6 %
- 18-34 jaar: 18.4 %
- 35-64 jaar: 41.4 %
- 65+ jaar: 20.7 %
- Buitenlandse inwoners: 2.3 %
- Huishoudens: 2 191
- Gemiddelde gezinsgrootte: 6.42
Naburige gemeenten
- Zelzate — 13 704 inw., globale score 46/100
- Assenede — 14 650 inw., globale score 53/100
- Buggenhout — 14 957 inw., globale score 55/100
- Kruisem — 15 073 inw., globale score 56/100
- Berlare — 15 486 inw., globale score 56/100
Is Oosterzele een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 62/100 en een groenscore van 65/100, is Oosterzele goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Oosterzele?
Oosterzele behaalt een globale score van 55/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Oosterzele?
Het mediaan inkomen bedraagt 34 166 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 348 355 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 10.2x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Oosterzele?
De transportscore is 34/100 en de wandelbaarheid 44/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.