Wonen in Mont-Saint-Guibert: portret van de gemeente
Mont-Saint-Guibert is een gemeente in Brabant wallon in Wallonie, met 8 407 inwoners op een oppervlakte van 18.8 km2. De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht.
Ontdek de vastgoedprijzen in Mont-Saint-Guibert om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Mont-Saint-Guibert is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Mont-Saint-Guibert
Mont-Saint-Guibert behaalt een transportscore van 28/100. De wandelbaarheidscore is 29/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 47/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 38/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 83/100, biedt Mont-Saint-Guibert een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 38.9 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 78/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Mont-Saint-Guibert bedraagt 32 964 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 551 595 EUR, of 3 940 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Mont-Saint-Guibert
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 16.7x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (38/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 20.3 % jongeren onder 17 jaar heeft Mont-Saint-Guibert een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 47/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (83/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.01 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 20.3 %
- 18-34 jaar: 24.0 %
- 35-64 jaar: 38.5 %
- 65+ jaar: 17.2 %
- Buitenlandse inwoners: 7.2 %
- Huishoudens: 1 679
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.01
Naburige gemeenten
- Chastre — 7 728 inw., globale score 51/100
- Orp-Jauche — 9 094 inw., globale score 43/100
- Walhain — 7 607 inw., globale score 53/100
- Terhulpen — 7 530 inw., globale score 47/100
- Bevekom — 7 233 inw., globale score 46/100
Is Mont-Saint-Guibert een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 47/100 en een groenscore van 83/100, biedt Mont-Saint-Guibert een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Mont-Saint-Guibert?
Mont-Saint-Guibert behaalt een globale score van 48/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Mont-Saint-Guibert?
Het mediaan inkomen bedraagt 32 964 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 551 595 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 16.7x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Mont-Saint-Guibert?
De transportscore is 28/100 en de wandelbaarheid 29/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.