Wonen in Merelbeke: portret van de gemeente
Merelbeke is een gemeente in Flandre orientale in Vlaanderen, met 25 229 inwoners op een oppervlakte van 30.4 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Merelbeke om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Merelbeke is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Merelbeke
Merelbeke behaalt een transportscore van 69/100. De wandelbaarheidscore is 58/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 81/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 59/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 53/100, beschikt Merelbeke over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 73.4 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 12/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Merelbeke bedraagt 34 293 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 267 543 EUR, of 1 911 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Merelbeke
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 7.8x. Deze verhouding ligt rond het Belgische gemiddelde en wijst op een evenwichtige markt. De toegang tot winkels en diensten (59/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 18.8 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 81/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De gemiddelde gezinsgrootte (5.86 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 18.8 %
- 18-34 jaar: 19.4 %
- 35-64 jaar: 40.2 %
- 65+ jaar: 21.6 %
- Buitenlandse inwoners: 5.8 %
- Huishoudens: 4 303
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.86
Naburige gemeenten
- Hamme — 25 554 inw., globale score 68/100
- Maldegem — 24 744 inw., globale score 67/100
- Wetteren — 26 960 inw., globale score 68/100
- Lievegem — 27 225 inw., globale score 69/100
- Ronse — 27 356 inw., globale score 70/100
Is Merelbeke een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 81/100 en een groenscore van 53/100, biedt Merelbeke een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Merelbeke?
Merelbeke behaalt een globale score van 68/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Merelbeke?
Het mediaan inkomen bedraagt 34 293 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 267 543 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 7.8x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Merelbeke?
De transportscore is 69/100 en de wandelbaarheid 58/100. Een goed netwerk vergemakkelijkt dagelijkse verplaatsingen.