Wonen in Merchtem: portret van de gemeente
Merchtem is een gemeente in Brabant flamand in Vlaanderen, met 20 299 inwoners op een oppervlakte van 41.9 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Merchtem om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Merchtem is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Merchtem
Merchtem behaalt een transportscore van 25/100. De wandelbaarheidscore is 39/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 56/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 38/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 87/100, biedt Merchtem een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 48.4 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 59/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Merchtem bedraagt 32 908 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 282 699 EUR, of 2 019 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Merchtem
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 8.6x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (38/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 20.4 % jongeren onder 17 jaar heeft Merchtem een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 56/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (87/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (6.15 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 20.4 %
- 18-34 jaar: 18.8 %
- 35-64 jaar: 38.8 %
- 65+ jaar: 22.0 %
- Buitenlandse inwoners: 9.6 %
- Huishoudens: 3 302
- Gemiddelde gezinsgrootte: 6.15
Naburige gemeenten
- Kortenberg — 21 165 inw., globale score 66/100
- Machelen — 19 404 inw., globale score 50/100
- Galmaarden — 18 693 inw., globale score 55/100
- Bever — 18 179 inw., globale score 49/100
- Opwijk — 18 029 inw., globale score 55/100
Is Merchtem een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 56/100 en een groenscore van 87/100, biedt Merchtem een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Merchtem?
Merchtem behaalt een globale score van 52/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Merchtem?
Het mediaan inkomen bedraagt 32 908 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 282 699 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 8.6x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Merchtem?
De transportscore is 25/100 en de wandelbaarheid 39/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.