Wonen in Melle: portret van de gemeente
Melle is een gemeente in Flandre orientale in Vlaanderen, met 45 471 inwoners op een oppervlakte van 18.0 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Melle om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Melle is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Melle
Melle behaalt een transportscore van 28/100. De wandelbaarheidscore is 40/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 42/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 35/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 84/100, biedt Melle een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 62.3 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 31/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Melle bedraagt 32 339 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 299 650 EUR, of 2 140 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Melle
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 9.3x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (35/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 18.8 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 42/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (84/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.56 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 18.8 %
- 18-34 jaar: 18.9 %
- 35-64 jaar: 40.2 %
- 65+ jaar: 22.1 %
- Buitenlandse inwoners: 6.1 %
- Huishoudens: 8 182
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.56
Naburige gemeenten
- Deinze — 45 471 inw., globale score 66/100
- Dendermonde — 47 185 inw., globale score 67/100
- Lokeren — 43 554 inw., globale score 69/100
- Ninove — 40 363 inw., globale score 71/100
- Beveren — 50 838 inw., globale score 65/100
Is Melle een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 42/100 en een groenscore van 84/100, biedt Melle een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Melle?
Melle behaalt een globale score van 51/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Melle?
Het mediaan inkomen bedraagt 32 339 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 299 650 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 9.3x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Melle?
De transportscore is 28/100 en de wandelbaarheid 40/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.