Wonen in Maldegem: portret van de gemeente
Maldegem is een gemeente in Flandre orientale in Vlaanderen, met 24 744 inwoners op een oppervlakte van 55.5 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Maldegem om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Maldegem is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Maldegem
Maldegem behaalt een transportscore van 52/100. De wandelbaarheidscore is 61/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 70/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 75/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 60/100, beschikt Maldegem over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 69.2 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 18/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Maldegem bedraagt 31 125 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 243 591 EUR, of 1 740 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Maldegem
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 7.8x. Deze verhouding ligt rond het Belgische gemiddelde en wijst op een evenwichtige markt. De toegang tot winkels en diensten (75/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 17.4 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 70/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (60/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.74 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 17.4 %
- 18-34 jaar: 19.8 %
- 35-64 jaar: 39.9 %
- 65+ jaar: 22.8 %
- Buitenlandse inwoners: 5.2 %
- Huishoudens: 4 311
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.74
Naburige gemeenten
- Merelbeke — 25 229 inw., globale score 68/100
- Hamme — 25 554 inw., globale score 68/100
- Wetteren — 26 960 inw., globale score 68/100
- Eeklo — 22 401 inw., globale score 70/100
- Lievegem — 27 225 inw., globale score 69/100
Is Maldegem een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 70/100 en een groenscore van 60/100, is Maldegem goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Maldegem?
Maldegem behaalt een globale score van 67/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Maldegem?
Het mediaan inkomen bedraagt 31 125 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 243 591 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 7.8x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Maldegem?
De transportscore is 52/100 en de wandelbaarheid 61/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.