Wonen in Hamme: portret van de gemeente
Hamme is een gemeente in Flandre orientale in Vlaanderen, met 25 554 inwoners op een oppervlakte van 33.7 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Hamme om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Hamme is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Hamme
Hamme behaalt een transportscore van 61/100. De wandelbaarheidscore is 63/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 71/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 69/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 66/100, beschikt Hamme over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 55.1 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 47/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Hamme bedraagt 30 211 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 287 593 EUR, of 2 054 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Hamme
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 9.5x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (69/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 19.5 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 71/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (66/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.55 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 19.5 %
- 18-34 jaar: 20.1 %
- 35-64 jaar: 39.9 %
- 65+ jaar: 20.5 %
- Buitenlandse inwoners: 7.1 %
- Huishoudens: 4 605
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.55
Naburige gemeenten
- Merelbeke — 25 229 inw., globale score 68/100
- Maldegem — 24 744 inw., globale score 67/100
- Wetteren — 26 960 inw., globale score 68/100
- Lievegem — 27 225 inw., globale score 69/100
- Ronse — 27 356 inw., globale score 70/100
Is Hamme een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 71/100 en een groenscore van 66/100, is Hamme goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Hamme?
Hamme behaalt een globale score van 68/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Hamme?
Het mediaan inkomen bedraagt 30 211 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 287 593 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 9.5x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Hamme?
De transportscore is 61/100 en de wandelbaarheid 63/100. Een goed netwerk vergemakkelijkt dagelijkse verplaatsingen.