Wonen in Graven: portret van de gemeente
Graven is een gemeente in Brabant wallon in Wallonie, met 14 064 inwoners op een oppervlakte van 46.2 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Graven om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Graven is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Graven
Graven behaalt een transportscore van 25/100. De wandelbaarheidscore is 31/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 56/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 48/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 74/100, biedt Graven een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 34.0 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 88/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Graven bedraagt 31 892 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 548 359 EUR, of 3 917 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Graven
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 17.2x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (48/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 20.4 % jongeren onder 17 jaar heeft Graven een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 56/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (74/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (6.09 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 20.4 %
- 18-34 jaar: 19.1 %
- 35-64 jaar: 39.6 %
- 65+ jaar: 20.9 %
- Buitenlandse inwoners: 8.4 %
- Huishoudens: 2 310
- Gemiddelde gezinsgrootte: 6.09
Naburige gemeenten
- Lasne — 14 198 inw., globale score 47/100
- Geldenaken — 14 899 inw., globale score 44/100
- Genappe — 16 068 inw., globale score 60/100
- Chaumont-Gistoux — 11 818 inw., globale score 49/100
- Rebecq — 11 133 inw., globale score 49/100
Is Graven een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 56/100 en een groenscore van 74/100, biedt Graven een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Graven?
Graven behaalt een globale score van 51/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Graven?
Het mediaan inkomen bedraagt 31 892 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 548 359 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 17.2x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Graven?
De transportscore is 25/100 en de wandelbaarheid 31/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.