Wonen in Flemalle: portret van de gemeente
Flemalle is een gemeente in Liege in Wallonie, met 16 380 inwoners op een oppervlakte van 28.3 km2. De bevolking is relatief stabiel.
Ontdek de vastgoedprijzen in Flemalle om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Flemalle is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Flemalle
Flemalle behaalt een transportscore van 57/100. De wandelbaarheidscore is 45/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 61/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 54/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 72/100, biedt Flemalle een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 65.7 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 25/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Flemalle bedraagt 27 731 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 180 740 EUR, of 1 291 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Flemalle
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 6.5x. Deze verhouding ligt rond het Belgische gemiddelde en wijst op een evenwichtige markt. De toegang tot winkels en diensten (54/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 17.9 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 61/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (72/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (4.21 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 17.9 %
- 18-34 jaar: 19.1 %
- 35-64 jaar: 37.5 %
- 65+ jaar: 25.5 %
- Buitenlandse inwoners: 8.8 %
- Huishoudens: 3 893
- Gemiddelde gezinsgrootte: 4.21
Naburige gemeenten
- Hannut — 17 134 inw., globale score 65/100
- Waremme — 15 489 inw., globale score 62/100
- Soumagne — 17 351 inw., globale score 58/100
- Dison — 15 260 inw., globale score 59/100
- Sprimont — 15 141 inw., globale score 48/100
Is Flemalle een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 61/100 en een groenscore van 72/100, is Flemalle goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Flemalle?
Flemalle behaalt een globale score van 59/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Flemalle?
Het mediaan inkomen bedraagt 27 731 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 180 740 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 6.5x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Flemalle?
De transportscore is 57/100 en de wandelbaarheid 45/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.