Wonen in Diest: portret van de gemeente
Diest is een gemeente in Brabant flamand in Vlaanderen, met 24 971 inwoners op een oppervlakte van 47.9 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Diest om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Diest is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Diest
Diest behaalt een transportscore van 54/100. De wandelbaarheidscore is 55/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 74/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 66/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 56/100, beschikt Diest over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 69.0 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 18/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Diest bedraagt 30 968 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 206 459 EUR, of 1 475 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Diest
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 6.7x. Deze verhouding ligt rond het Belgische gemiddelde en wijst op een evenwichtige markt. De toegang tot winkels en diensten (66/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 17.3 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 74/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De gemiddelde gezinsgrootte (5.08 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 17.3 %
- 18-34 jaar: 18.4 %
- 35-64 jaar: 40.3 %
- 65+ jaar: 24.0 %
- Buitenlandse inwoners: 7.4 %
- Huishoudens: 4 914
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.08
Naburige gemeenten
- Overijse — 25 500 inw., globale score 70/100
- Scherpenheuvel-Zichem — 24 001 inw., globale score 66/100
- Sint-Genesius-Rode — 25 970 inw., globale score 54/100
- Beersel — 26 505 inw., globale score 72/100
- Zemst — 23 401 inw., globale score 66/100
Is Diest een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 74/100 en een groenscore van 56/100, biedt Diest een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Diest?
Diest behaalt een globale score van 65/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Diest?
Het mediaan inkomen bedraagt 30 968 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 206 459 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 6.7x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Diest?
De transportscore is 54/100 en de wandelbaarheid 55/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.