Wonen in Balen: portret van de gemeente
Balen is een gemeente in Anvers in Vlaanderen, met 23 523 inwoners op een oppervlakte van 55.5 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Balen om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Balen is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Balen
Balen behaalt een transportscore van 69/100. De wandelbaarheidscore is 71/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 76/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 62/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 52/100, beschikt Balen over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 67.9 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 21/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Balen bedraagt 31 219 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 383 342 EUR, of 2 738 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Balen
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 12.3x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (62/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 19.2 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 76/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De gemiddelde gezinsgrootte (6.29 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 19.2 %
- 18-34 jaar: 17.9 %
- 35-64 jaar: 42.3 %
- 65+ jaar: 20.6 %
- Buitenlandse inwoners: 7.0 %
- Huishoudens: 3 742
- Gemiddelde gezinsgrootte: 6.29
Naburige gemeenten
- Nijlen — 23 707 inw., globale score 67/100
- Edegem — 23 009 inw., globale score 71/100
- Zoersel — 22 557 inw., globale score 70/100
- Hoogstraten — 22 278 inw., globale score 68/100
- Bornem — 22 076 inw., globale score 70/100
Is Balen een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 76/100 en een groenscore van 52/100, biedt Balen een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Balen?
Balen behaalt een globale score van 68/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Balen?
Het mediaan inkomen bedraagt 31 219 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 383 342 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 12.3x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Balen?
De transportscore is 69/100 en de wandelbaarheid 71/100. Een goed netwerk vergemakkelijkt dagelijkse verplaatsingen.