Elsene vs Leuven | Vastgoedvergelijking 2026
Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Elsene en Leuven.
Vastgoedprijzen
| Criterium | Elsene | Leuven |
|---|---|---|
| Mediaanprijs woning | € 700.500 | € 465.000 |
| Mediaanprijs appartement | € 350.000 | € 319.500 |
| Mediaanprijs villa | N/A | € 501.500 |
| Prijs per m² | € 5.004/m² | € 3.321/m² |
Mediaanprijs woning
Elsene
€ 700.500
Leuven
€ 465.000
Mediaanprijs appartement
Elsene
€ 350.000
Leuven
€ 319.500
Mediaanprijs villa
Elsene
N/A
Leuven
€ 501.500
Prijs per m²
Elsene
€ 5.004/m²
Leuven
€ 3.321/m²
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026
Levenskwaliteit
| Criterium | Elsene | Leuven |
|---|---|---|
| Totaalscore | 62/100 | 67/100 |
| Transport | 100/100 | 67/100 |
| Scholen | 29/100 | 67/100 |
| Winkels | 88/100 | 86/100 |
| Groen | 38/100 | 64/100 |
| Veiligheid | 1/100 | 2/100 |
Totaalscore
Elsene
62/100
Leuven
67/100
Transport
Elsene
100/100
Leuven
67/100
Scholen
Elsene
29/100
Leuven
67/100
Winkels
Elsene
88/100
Leuven
86/100
Groen
Elsene
38/100
Leuven
64/100
Veiligheid
Elsene
1/100
Leuven
2/100
Energieprestatie
Elsene
A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%
Leuven
A
2.0%
B
6.1%
C
19.4%
D
23.5%
E
22.4%
F
13.3%
G
13.3%
Demografie
| Criterium | Elsene | Leuven |
|---|---|---|
| Bevolking | 89.278 | 104.009 |
| Mediaan inkomen | N/A | N/A |
| Oppervlakte | 6.34 km² | 56.63 km² |
| Transacties (12m) | 1.137 | 2.056 |
Bevolking
Elsene
89.278
Leuven
104.009
Mediaan inkomen
Elsene
N/A
Leuven
N/A
Oppervlakte
Elsene
6.34 km²
Leuven
56.63 km²
Transacties (12m)
Elsene
1.137
Leuven
2.056
Oordeel
Voor een gezin
Leuven
Voor een investeerder
Leuven
Voor een student
Vergelijkbaar
Veelgestelde vragen
De mediaanprijs voor een huis in Elsene is € 700.500 en in Leuven € 465.000. Voor appartementen: Elsene € 350.000, Leuven € 319.500.
Elsene heeft een globale score van 62/100 en Leuven 67/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Elsene scoort 29/100 voor scholen en 1/100 voor veiligheid. Leuven scoort respectievelijk 67/100 en 2/100.
De prijs per m² is € 5.004 in Elsene en € 3.321 in Leuven.
Elsene telt 1.137 transacties (12 maanden) en Leuven 2.056. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)