Prijs Villa in Kampenhout
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 37 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Kampenhout
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 509.000 | -- |
| Woning | € 480.000 | -5,7 % |
| Appartement | € 332.500 | -34,7 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 432.000 | -15,1 % |
Villa in Kampenhout: prijsijkpunten
Kampenhout is de 24e duurste gemeente van de provincie Vlaams-Brabant voor dit type woning, op 61 gemeenten met een prijs. In de provincie Vlaams-Brabant noteert de mediaangemeente € 480.000: Kampenhout ligt 6,0% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +18,4% voor Kampenhout.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 345.000 in 2021 naar € 537.000 in 2026, of +55,7%. Die prijs komt overeen met 14,8 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Kampenhout (€ 34.325 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Kampenhout
6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Kortenberg (€ 553.500), de goedkoopste Haacht (€ 400.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Kampenhout |
|---|---|---|
| Kortenberg | € 553.500 | +8,7% |
| Zemst | € 535.000 | +5,1% |
| Herent | € 526.500 | +3,4% |
| Boortmeerbeek | € 512.500 | +0,7% |
| Steenokkerzeel | € 495.000 | -2,8% |
| Haacht | € 400.000 | -21,4% |
Hoe schat u uw villa in Kampenhout
Om uw villa in Kampenhout te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Kampenhout verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Kampenhout
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 509.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 2.036/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Kampenhout
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.