Prijs Villa in Herent
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 36 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Herent
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 526.500 | -- |
| Woning | € 425.000 | -19,3 % |
| Appartement | € 365.000 | -30,7 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 400.000 | -24,0 % |
Villa in Herent: prijsijkpunten
Herent is de 18e duurste gemeente van de provincie Vlaams-Brabant voor dit type woning, op 61 gemeenten met een prijs. In de provincie Vlaams-Brabant noteert de mediaangemeente € 480.000: Herent ligt 9,7% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +22,4% voor Herent.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 425.000 in 2021 naar € 495.000 in 2026, of +16,5%. Die prijs komt overeen met 15,0 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Herent (€ 34.993 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Herent
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Leuven (€ 576.626), de goedkoopste Haacht (€ 400.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Herent |
|---|---|---|
| Leuven | € 576.626 | +9,5% |
| Kortenberg | € 553.500 | +5,1% |
| Bertem | € 521.000 | -1,0% |
| Kampenhout | € 509.000 | -3,3% |
| Haacht | € 400.000 | -24,0% |
Hoe schat u uw villa in Herent
Om uw villa in Herent te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Herent verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Herent
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 526.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 2.106/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Herent
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.