Prijs Villa in Fleurus
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 32 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Fleurus
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 291.000 | -- |
| Woning | € 205.000 | -29,6 % |
| Appartement | € 160.000 | -45,0 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 179.000 | -38,5 % |
Villa in Fleurus: prijsijkpunten
Fleurus is de 32e duurste gemeente van de provincie Henegouwen voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Henegouwen noteert de mediaangemeente € 290.000: Fleurus ligt op hetzelfde niveau. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -8,3% voor Fleurus.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 237.500 in 2021 naar € 310.000 in 2025, of +30,5%. Die prijs komt overeen met 10,7 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Fleurus (€ 27.081 per jaar, Statbel).
In Fleurus heeft 12,4% van de EPB-certificaten label A of B en 36,4% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Fleurus
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Fleurus
6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Villers-la-Ville (€ 460.000), de goedkoopste Charleroi (€ 260.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Fleurus |
|---|---|---|
| Villers-la-Ville | € 460.000 | +58,1% |
| Les Bons Villers | € 370.000 | +27,1% |
| Sambreville | € 345.000 | +18,6% |
| Châtelet | € 318.000 | +9,3% |
| Sombreffe | € 305.000 | +4,8% |
| Charleroi | € 260.000 | -10,7% |
Hoe schat u uw villa in Fleurus
Om uw villa in Fleurus te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Fleurus verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Fleurus
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 291.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.164/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Fleurus
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.