Prijs Villa in Sombreffe
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 33 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Sombreffe
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 305.000 | -- |
| Woning | € 290.000 | -4,9 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 265.000 | -13,1 % |
Villa in Sombreffe: prijsijkpunten
Sombreffe is de 17e duurste gemeente van de provincie Namen voor dit type woning, op 36 gemeenten met een prijs. In de provincie Namen noteert de mediaangemeente € 301.250: Sombreffe ligt op hetzelfde niveau. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -3,9% voor Sombreffe.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 252.500 in 2021 naar € 305.000 in 2025, of +20,8%. Die prijs komt overeen met 9,8 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Sombreffe (€ 31.199 per jaar, Statbel).
In Sombreffe heeft 10,4% van de EPB-certificaten label A of B en 35,8% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Sombreffe
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Sombreffe
6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Villers-la-Ville (€ 460.000), de goedkoopste Fleurus (€ 291.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Sombreffe |
|---|---|---|
| Villers-la-Ville | € 460.000 | +50,8% |
| Chastre | € 425.000 | +39,3% |
| Gembloux | € 420.000 | +37,7% |
| Sambreville | € 345.000 | +13,1% |
| Jemeppe-sur-Sambre | € 314.500 | +3,1% |
| Fleurus | € 291.000 | -4,6% |
Hoe schat u uw villa in Sombreffe
Om uw villa in Sombreffe te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Sombreffe verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Sombreffe
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 305.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.220/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Sombreffe
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.