Prijs Villa in Gembloux
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 32 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Gembloux
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 420.000 | -- |
| Woning | € 350.000 | -16,7 % |
| Appartement | € 222.750 | -47,0 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 307.000 | -26,9 % |
Villa in Gembloux: prijsijkpunten
Gembloux is de duurste gemeente van de provincie Namen voor dit type woning, op 36 gemeenten met een prijs. In de provincie Namen noteert de mediaangemeente € 301.250: Gembloux ligt 39,4% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +32,3% voor Gembloux.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 306.000 in 2021 naar € 380.000 in 2025, of +24,2%. Die prijs komt overeen met 13,2 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Gembloux (€ 31.818 per jaar, Statbel).
In Gembloux heeft 26,8% van de EPB-certificaten label A of B en 24,6% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Gembloux
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Gembloux
8 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Walhain (€ 491.500), de goedkoopste Sombreffe (€ 305.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Gembloux |
|---|---|---|
| Walhain | € 491.500 | +17,0% |
| Chastre | € 425.000 | +1,2% |
| Perwez | € 375.000 | -10,7% |
| Namen | € 355.000 | -15,5% |
| La Bruyère | € 350.000 | -16,7% |
| Éghezée | € 328.000 | -21,9% |
| Jemeppe-sur-Sambre | € 314.500 | -25,1% |
| Sombreffe | € 305.000 | -27,4% |
Hoe schat u uw villa in Gembloux
Om uw villa in Gembloux te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Gembloux verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Gembloux
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 420.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.680/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Gembloux
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.