Prijs Woning in Fleurus
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 100 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Fleurus
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 205.000 | -- |
| Appartement | € 160.000 | -22,0 % |
| Villa | € 291.000 | +42,0 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 179.000 | -12,7 % |
Woning in Fleurus: prijsijkpunten
Fleurus is de 34e duurste gemeente van de provincie Henegouwen voor dit type woning, op 69 gemeenten met een prijs. In de provincie Henegouwen noteert de mediaangemeente € 200.000: Fleurus ligt 2,5% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 250.000, een verschil van -18,0% voor Fleurus.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 126.000 in 2021 naar € 170.000 in 2026, of +34,9%. Die prijs komt overeen met 7,6 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Fleurus (€ 27.081 per jaar, Statbel).
In Fleurus heeft 12,4% van de EPB-certificaten label A of B en 36,4% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Fleurus
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Fleurus
7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Villers-la-Ville (€ 350.000), de goedkoopste Farciennes (€ 159.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Fleurus |
|---|---|---|
| Villers-la-Ville | € 350.000 | +70,7% |
| Les Bons Villers | € 303.000 | +47,8% |
| Sombreffe | € 290.000 | +41,5% |
| Sambreville | € 230.750 | +12,6% |
| Châtelet | € 170.750 | -16,7% |
| Charleroi | € 160.000 | -22,0% |
| Farciennes | € 159.000 | -22,4% |
Hoe schat u uw woning in Fleurus
Om uw woning in Fleurus te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Fleurus verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Fleurus
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 205.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 1.464/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Fleurus
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.