Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Fleurus

Prijs Appartement in Fleurus

Actuele gegevens 2026

€ 160.000Mediaanprijs Appartementjaar 2025
€ 2.000/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
44Verkopen van appartementenjaar 2025

Bron: Statbel, 44 verkopen in 2025. Mediaanprijs van appartementen.

Prijsevolutie over 5 jaar

Appartement | Fleurus

Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Appartement€ 160.000--
Woning€ 205.000+28,1 %
Villa€ 291.000+81,9 %
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 179.000+11,9 %

Appartement in Fleurus: prijsijkpunten

Fleurus is de 19e duurste gemeente van de provincie Henegouwen voor dit type woning, op 25 gemeenten met een prijs. In de provincie Henegouwen noteert de mediaangemeente € 176.000: Fleurus ligt 9,1% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 197.000, een verschil van -18,8% voor Fleurus.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 147.500 in 2020 naar € 160.000 in 2025, of +8,5%. Die prijs komt overeen met 5,9 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Fleurus (€ 27.081 per jaar, Statbel).

In Fleurus heeft 12,4% van de EPB-certificaten label A of B en 36,4% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Fleurus

Alle gemeenten van de provincie Henegouwen

Appartement: prijzen in de buurgemeenten van Fleurus

3 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Sambreville (€ 165.000), de goedkoopste Châtelet (€ 122.500).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Fleurus
Sambreville€ 165.000+3,1%
Charleroi€ 125.000-21,9%
Châtelet€ 122.500-23,4%

Hoe schat u uw appartement in Fleurus

Om uw appartement in Fleurus te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Fleurus verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een appartement in Fleurus

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 160.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m² ongeveer € 2.000/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 160.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m² ongeveer € 2.000/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Fleurus bedraagt de mediaanprijs van appartementen € 160.000 (jaar 2025, 44 verkopen, Statbel).
De verandering op een jaar wordt niet gegeven: er zijn minstens 30 verkopen nodig in elk van beide vergeleken periodes.
In Fleurus verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 160.000. De andere types: Woning € 205.000 (+28,1%), Villa € 291.000 (+81,9%) en Huis met 2 of 3 gevels € 179.000 (+11,9%).

Schat uw woning in Fleurus

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.