Immolytics

Mediaanprijs in La Bruyere : € 235.726 (woning) · € 140.950 (appartement) — Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen La Bruyere (juli 2026)

Wallonië45—Evenwichtige markt

Schatting & Trends 2026

Bron : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
€ 235.726Woning+1.7% /an
Betrouwbaar

Gebaseerd op 30 transacties

Woning

€ 235.726

Appartement

€ 140.950

Villa

€ 398.586

Grond

€ 62.795

Prijs per m²

€ 1.684/m²

Transacties (12 maanden)

30

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

De getoonde prijzen zijn gemeentelijke medianen: de helft van de verkopen ligt erboven, de andere helft eronder. De werkelijke prijs van een woning hangt af van de wijk, oppervlakte, staat en EPC. Het kan dus sterk afwijken van de mediaan.

Prijsevolutie over 5 jaar

Mijn woning schatten voor een gepersonaliseerde schatting.

Prijzen per type vastgoed

TypeMediaanprijsDetails
Woning
€ 235.726Meer info
Appartement
€ 140.950Meer info
Villa
€ 398.586Meer info
Grond
€ 62.795Meer info

Wijkscores

Transport?Goed
61/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië: 58+3
Scholen?Zwak
32/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië: 51-19
Winkels?Zwak
21/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië: 40-19
Groen?Uitstekend
83/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië: 79+4
Veiligheid?Goed
77/100

Combinatie van officiële criminaliteitsstatistieken 2023 (Belgische Federale Politie) en stedelijke toegankelijkheid (OpenStreetMap). Een hoge score duidt op minder misdrijven per 1.000 inwoners en betere zachte mobiliteitsinfrastructuur.

Gemiddelde Wallonië: 44+33
Loopbaarheid?Zwak
39/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië: 34+5
Totaalscore?Gemiddeld
53/100

Gewogen totaalscore: Transport 20%, Scholen 20%, Winkels 15%, Groen 15%, Veiligheid 15%, Loopbaarheid 15%.

Gemiddelde Wallonië: 56-3

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Blijf op de hoogte van de vastgoedmarkt

Ontvang trends, analyses en nieuwe tools via email.

Geen spam. Eén klik om uit te schrijven.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in La Bruyere

EUR

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
21Goed

Klimaat

Gem. max. temp.

15.5°C

Gem. min. temp.

7.8°C

Regendagen/jaar

201

Zonuren/jaar

2942h

Maandelijkse temperaturen

JFMAMJJASOND

Bron: Open-Meteo

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Mazy

2.9 km

Stations in de buurt

Beuzet
3 km
Saint-Denis-Bovesse
3.6 km

Bron: iRail

Infrastructuur & diensten

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

46-24.6%over 5 jaar
Nieuwbouw17
37%
Renovaties27
59%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

10

Schooldichtheid

10.7

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
10
Secundair onderwijs
0
Hoger onderwijs
0

Bron: OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Openbaar vervoer

Totaal haltes

82

Vertrekken / werkdag

2,521

Transportdichtheid

87.7

haltes per 10.000 inw.

NMBS-stations
3
Bushaltes
79

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Veiligheid — Federale Politie 2023

Score 77/100

40.4

criminele feiten per 1.000 inwoners

Matig risico
La Bruyere
40.4
België (gem.)
85.0
Brussel
295.0

Schaal 0 – 300 feiten / 1.000 inw. · België ≈ 85 · Brussel ≈ 295

Bron: Federale Politie van België — Politiële criminaliteitsstatistieken 2023

Energieprestatie (EPC)

A
2.8%
B
3.7%
C
10.3%
D
14.9%
E
17.8%
F
18.7%
G
31.8%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-detailsEPC-simulator

La Bruyere op de kaart

Inkomen per wijk

WijkMediaan inkomenBevolking
MARETTETop
€ 55.99942
LE TRITop
€ 48.588330
BOVESSE-HABITATIONS DISPERSEESTop
€ 45.227129
RESPAILLE
€ 44.737171
LES TROIS BONNIERS
€ 44.416118
TRIEU DES FRENES
€ 43.969397
RHISNES-HABITATIONS DISPERSEES
€ 42.699108
EMINES-CENTRE
€ 40.753987
WARISOULX-CENTRE
€ 40.596513
ALVAUX
€ 39.995448

Bron: Statbel, fiscale inkomens per statistische sector (2023)

Naburige gemeenten

Namen

€ 434.530

64/100

Sombreffe

€ 221.084

49/100

Andenne

€ 146.804

71/100

Gembloux

€ 213.625

70/100

Jemeppe-sur-Sambre

€ 210.783

69/100

Walcourt

€ 200.837

54/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Beoordelingen van bewoners

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in La Bruyere bedraagt 235 726 € in 2026. Voor een appartement is dat 140 950 €. De gemiddelde prijs per m² is 1 684 €. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
La Bruyere biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 30 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Gebruik onze gratis AI-schattingstool om een nauwkeurige indicatie te krijgen van de waarde van uw woning in La Bruyere. Ons algoritme analyseert recente transacties, prijsevoluties en wijkkenmerken op basis van Statbel-gegevens.
De wijkscores van La Bruyere zijn beschikbaar op onze site, met beoordelingen voor transport, scholen, winkels, groen en veiligheid. Elke wijk krijgt een globale score van 0 tot 100 om u te helpen de ideale locatie te kiezen.
Raadpleeg onze grafiek met de 5-jarige prijsevolutie van La Bruyere voor gedetailleerde trends gebaseerd op Statbel-gegevens.
De registratierechten in La Bruyere bedragen 12,5% van de aankoopprijs. Voor een mediane woning van 235 726 € komt dit neer op ongeveer 29 466 €. Daarnaast betaalt u notarishonoraria (ca. 1%, incl. 21% btw) en administratieve kosten. In Vlaanderen geldt sinds 2025 een verlaagd tarief van 2% voor de enige eigen woning.
La Bruyere behaalt een levenskwaliteitsscore van 53/100 (gemiddeld). Transport scoort 61/100. Groene ruimte scoort 83/100. Scholen scoren 32/100. Deze scores zijn berekend op basis van objectieve gegevens over nabijgelegen voorzieningen.
Op basis van een mediane woningprijs van 235 726 € en de lokale huurmarkt, wordt het bruto huurrendement in La Bruyere geschat op 3% tot 5%. Het netto rendement hangt af van de belastingen, het onderhoud en de beheerskosten. Gebruik onze rendementcalculator voor een persoonlijke schatting.
Met een mediane woningprijs van 235 726 € in La Bruyere en de huidige hypotheekrentes, is kopen vaak voordeliger na 7 tot 10 jaar in vergelijking met huren. De registratierechten van 12,5% en de notariskosten verhogen het initiële bedrag, maar de waardestijging op lange termijn compenseert deze kosten vaak.
In Wallonië kunt u in La Bruyere genieten van Primes Habitation voor energetische renovaties. De premies dekken isolatie, verwarming, ventilatie en het gebruik van hernieuwbare energie. Raadpleeg de SPW Énergie-website voor de voorwaarden en bedragen.

Schat uw woning in La Bruyere

Gratis schatting op basis van officiële Statbel-gegevens

Mijn woning schattenNotariskosten berekenen

Aanbevolen tools

Advertentie analyseren

Analyseer een Immoweb/Zimmo-advertentie

Notariskosten

Bereken de aankoopkosten

Hypotheeksimulator

Simuleer uw maandlast

Methodologie

De vastgoedprijzen op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (notariële akten, CC BY 4.0), driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van echte OpenStreetMap-bezienswaardigheden (straal 1-3 km). Klimaatgegevens: Open-Meteo. Spoorwegvervoer: iRail. Luchtkwaliteit: AQICN.

Statbel-gegevens raadplegen Gegevens onder CC BY 4.0-licentie

Indicatieve schatting op basis van Statbel-gegevens. Dit is geen professionele taxatie.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique