Prix médian à Estaimpuis : € 153.602 (maison) · € 139.486 (appartement) — données Statbel 2025

Vastgoedprijzen Estaimpuis (april 2026)

Wallonië50—Evenwichtige markt

Schatting & Trends 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

€ 153.602Woning+1.5%

Zeer betrouwbaar

Gebaseerd op 75 transacties

Woning

€ 153.602

Appartement

€ 139.486

Villa

€ 402.712

Grond

€ 72.009

Prijs per m²

€ 1.097/m²

Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

De getoonde prijzen zijn gemeentelijke medianen: de helft van de verkopen ligt erboven, de andere helft eronder. De werkelijke prijs van een woning hangt af van de wijk, oppervlakte, staat en EPC. Het kan dus sterk afwijken van de mediaan.

Prijsevolutie over 5 jaar

Mijn woning schatten voor een gepersonaliseerde schatting.

Prijzen per type vastgoed

Type	Mediaanprijs	Details
Woning	€ 153.602	Meer info
Appartement	€ 139.486	Meer info
Villa	€ 402.712	Meer info
Grond	€ 72.009	Meer info

Wijkscores

Transport?Goed

69/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië: 58+11

Scholen?Goed

77/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië: 71+6

Winkels?Gemiddeld

42/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië: 40=

Groen?Goed

72/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië: 79-7

Veiligheid?Goed

62/100

Combinatie van officiële criminaliteitsstatistieken 2023 (Belgische Federale Politie) en stedelijke toegankelijkheid (OpenStreetMap). Een hoge score duidt op minder misdrijven per 1.000 inwoners en betere zachte mobiliteitsinfrastructuur.

Gemiddelde Wallonië: 64=

Loopbaarheid?Zwak

19/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië: 34-15

Totaalscore?Gemiddeld

56/100

Gewogen totaalscore: Transport 20%, Scholen 20%, Winkels 15%, Groen 15%, Veiligheid 15%, Loopbaarheid 15%.

Gemiddelde Wallonië: 56=

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Blijf op de hoogte van de vastgoedmarkt

Ontvang trends, analyses en nieuwe tools via email.

Geen spam. Eén klik om uit te schrijven.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Estaimpuis

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:

35Goed

Klimaat

Gem. max. temp.

15.9°C

Gem. min. temp.

8.4°C

Regendagen/jaar

201

Zonuren/jaar

2904h

Maandelijkse temperaturen

JFMAMJJASOND

Bron: Open-Meteo

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Herseaux

5.2 km

Stations in de buurt

Moeskroen / Mouscron

7.7 km

Froyennes

8.2 km

Bron: iRail

Infrastructuur & diensten

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

47-26.6%over 5 jaar

Nieuwbouw18

38%

Renovaties25

53%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

Schooldichtheid

14.9

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs

Secundair onderwijs

Hoger onderwijs

Bron: OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Openbaar vervoer

Totaal haltes

Vertrekken / werkdag

3,966

Transportdichtheid

72.6

haltes per 10.000 inw.

NMBS-stations

Bushaltes

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 62/100

64.4

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Estaimpuis

64.4

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Energieprestatie (EPC)

0.4%

8.5%

19.2%

18.5%

15.4%

13.9%

24.2%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-details EPC-simulator

Estaimpuis op de kaart

Inkomen per wijk

Wijk	Mediaan inkomen	Bevolking	Dichtheid (inw/km²)	Oppervlakte (km²)
NECHIN-HABITATIONS DISP.- SUDTop	€ 42.653	119	49	2.45
ESTAIMPUIS - HABITATIONS DISP.Top	€ 38.964	240	154	1.56
LES HEURES CLAIRESTop	€ 38.396	536	1.295	0.41
LEERS-NORD - HABITATIONS DISP.	€ 36.242	447	127	3.53
CANAL DE L'ESPIERRE - HABITATIONS DISPERSEES - SUD	€ 32.363	110	53	2.06
SAINT-LEGER-CENTRE	€ 31.999	457	1.290	0.35
ESTAIMBOURG-HABITATIONS DISP.	€ 31.785	256	85	3.00
MAROC - FESTINGNE	€ 31.600	256	1.045	0.25
EVREGNIES-CENTRE	€ 30.733	725	1.325	0.55
CANAL DE L'ESPIERRE - PT LANOI HABITATIONS DISPERSEES-NORD	€ 29.987	171	54	3.15

Bron: Statbel, fiscale inkomens per statistische sector (2023)

Naburige gemeenten

Charleroi

€ 411.433

57/100

Bergen

€ 247.199

66/100

La Louviere

€ 315.542

59/100

Doornik

€ 393.350

76/100

Moeskroen

€ 168.967

66/100

Chatelet

€ 161.137

66/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Beoordelingen van bewoners

Veelgestelde vragen

Schat uw woning in Estaimpuis

Gratis schatting op basis van officiële Statbel-gegevens

Mijn woning schatten Notariskosten berekenen

Aanbevolen tools

Advertentie analyseren

Analyseer een Immoweb/Zimmo-advertentie

Notariskosten

Bereken de aankoopkosten

Hypotheeksimulator

Simuleer uw maandlast

Methodologie

De vastgoedprijzen op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (notariële akten, CC BY 4.0), driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van echte OpenStreetMap-bezienswaardigheden (straal 1-3 km). Klimaatgegevens: Open-Meteo. Spoorwegvervoer: iRail. Luchtkwaliteit: AQICN.

Statbel-gegevens raadplegen Gegevens onder CC BY 4.0-licentie

Indicatieve schatting op basis van Statbel-gegevens. Dit is geen professionele taxatie.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique