Gemeenten voor eerste kopers

Koopt u uw eerste vastgoed in België? Ontdek de gemeenten die de beste prijs-kwaliteitverhouding bieden voor eerste kopers. Onze selectie combineert betaalbare prijzen en levenskwaliteit, rekening houdend met de fiscale verminderingen waarvan u kunt genieten.

Mediane huisprijsGlobale score

#	Gemeente	Prijs maison	Score
1	ManhayLuxembourg	127 675 €	42/100
2	SillyHainaut	129 360 €	42/100
3	BoussuHainaut	129 618 €	58/100
4	BraivesLiege	132 948 €	44/100
5	SambrevilleNamur	139 323 €	60/100
6	HouffalizeLuxembourg	140 881 €	43/100
7	HeronLiege	143 411 €	41/100
8	WellinLuxembourg	143 648 €	46/100
9	ChinyLuxembourg	145 144 €	48/100
10	LobbesHainaut	146 059 €	43/100
11	AndenneNamur	146 804 €	63/100
12	CrisneeLiege	147 719 €	41/100
13	DourHainaut	147 992 €	61/100
14	KelmisLiege	149 548 €	44/100
15	EtalleLuxembourg	149 803 €	45/100
16	Libramont-ChevignyLuxembourg	150 083 €	43/100
17	VerlaineLiege	151 920 €	41/100
18	AubangeLuxembourg	151 950 €	60/100
19	DonceelLiege	153 071 €	46/100
20	ViseLiege	153 180 €	60/100

Praktische tips

1
In Vlaanderen zijn de registratierechten verlaagd tot 3% voor een eerste aankoop (in plaats van 12%).
2
In Brussel geldt een vrijstelling van 200.000 € op de eerste schijf voor een eerste aankoop.
3
In Wallonië geldt een vrijstelling van 20.000 € voor een woning van minder dan 350.000 €.
4
Voorzie ongeveer 15% van de prijs voor verwervingskosten (notaris + rechten).
5
Een goed EPC-label (A of B) kan uw energierekening met 50% of meer verlagen.

Aanbevolen tools

Notariskosten calculator Hypotheeksimulator

Aanbevolen gidsen

Koopgids België Aankoopkosten begrijpen

Veelgestelde vragen

De gegevens worden elk kwartaal bijgewerkt.