De vastgoedmarkt in Wortegem-Petegem in 2025
Wortegem-Petegem is een gemeente in de provincie Flandre orientale in Vlaanderen, met 6 552 inwoners verdeeld over 27.4 km2, wat een dichtheid van 239 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 291 619 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 163 649 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 083 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Wortegem-Petegem voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Wortegem-Petegem
Wortegem-Petegem is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Flandre orientale
Oost-Vlaanderen, met Gent als hoofdstad, combineert universitaire dynamiek, historisch erfgoed en bereikbaarheid. De Gentse vastgoedmarkt groeit constant, gedragen door de aantrekkingskracht van studenten en technologie.
Naburige gemeenten van Wortegem-Petegem
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Kaprijke — Mediane huisprijs: 337 734 EUR, globale score: 55/100
- Moerbeke — Mediane huisprijs: 280 390 EUR, globale score: 53/100
- Brakel — Mediane huisprijs: 335 576 EUR, globale score: 51/100
- Lierde — Mediane huisprijs: 301 819 EUR, globale score: 57/100
- Horebeke — Mediane huisprijs: 316 540 EUR, globale score: 51/100
- Sint-Laureins — Mediane huisprijs: 255 425 EUR, globale score: 53/100
Transport en bereikbaarheid
Wortegem-Petegem behaalt een openbaarvervoerscore van 41/100 en een wandelbaarheidscore van 31/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 33/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 2.4 % over 5 jaar. 18.7 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 21.2 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 2.1 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 33 780 EUR per jaar. De gemeente telt 1 044 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 62.1 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 28.4 diefstallen en 5.8 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 31/100.
Levenskwaliteit in Wortegem-Petegem
Wortegem-Petegem biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 31/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 41/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 54/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 33/100. Groene ruimten behalen een score van 77/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 31/100. Al deze criteria samen geven Wortegem-Petegem een globale score van 53/100.
Economie en werkgelegenheid in Wortegem-Petegem
De economische activiteit van Wortegem-Petegem wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 33 780 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 48 682 EUR). De gemeente herbergt 1 044 actieve ondernemingen, of 0.16 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 25.9 %.
Investering
Met een investeringsscore van 50/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Wortegem-Petegem een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Wortegem-Petegem in 2025?
De mediane prijs van een huis in Wortegem-Petegem bedraagt 291 619 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 163 649 EUR en villa's bereiken 513 236 EUR.
Is Wortegem-Petegem een goede gemeente om te investeren?
Wortegem-Petegem behaalt een investeringsscore van 50/100 en een globale score van 53/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Wortegem-Petegem?
Wortegem-Petegem telt 6 552 inwoners en 884 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 33 780 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Wortegem-Petegem?
Wortegem-Petegem behaalt een transportscore van 41/100 en een wandelbaarheidscore van 31/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Wortegem-Petegem?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 31/100.