De vastgoedmarkt in Turnhout in 2025
Turnhout is een gemeente in de provincie Anvers in Vlaanderen, met 47 305 inwoners verdeeld over 56.1 km2, wat een dichtheid van 844 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 506 413 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 221 401 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 3 617 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Turnhout voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Turnhout
Turnhout is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
De provincie Anvers
De provincie Antwerpen, de tweede haven ter wereld, combineert economische dynamiek met Vlaams cultureel erfgoed. De vastgoedmarkt wordt gedragen door de havenindustrie, de diamantsector en een erkende kunstscene.
Naburige gemeenten van Turnhout
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Heist-op-den-Berg — Mediane huisprijs: 353 573 EUR, globale score: 70/100
- Geel — Mediane huisprijs: 374 740 EUR, globale score: 67/100
- Mol — Mediane huisprijs: 226 711 EUR, globale score: 67/100
- Brasschaat — Mediane huisprijs: 299 785 EUR, globale score: 72/100
- Lier — Mediane huisprijs: 356 798 EUR, globale score: 67/100
- Schoten — Mediane huisprijs: 262 802 EUR, globale score: 72/100
Transport en bereikbaarheid
Turnhout behaalt een openbaarvervoerscore van 68/100 en een wandelbaarheidscore van 86/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 83/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht, met een evolutie van 5.9 % over 5 jaar. 21.2 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.2 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 22.2 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 28 239 EUR per jaar. De gemeente telt 3 719 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 76.5 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 31.1 diefstallen en 7.2 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 9/100.
Levenskwaliteit in Turnhout
Turnhout biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 86/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 68/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 85/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 83/100. Groene ruimten behalen een score van 51/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 9/100. Al deze criteria samen geven Turnhout een globale score van 74/100.
Economie en werkgelegenheid in Turnhout
De economische activiteit van Turnhout wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 28 239 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 36 505 EUR). De gemeente herbergt 3 719 actieve ondernemingen, of 0.08 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 20.8 %.
Investering
Met een investeringsscore van 49/100 en 725 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Turnhout een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Turnhout in 2025?
De mediane prijs van een huis in Turnhout bedraagt 506 413 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 221 401 EUR en villa's bereiken 850 234 EUR.
Is Turnhout een goede gemeente om te investeren?
Turnhout behaalt een investeringsscore van 49/100 en een globale score van 74/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Turnhout?
Turnhout telt 47 305 inwoners en 10 333 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 28 239 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Turnhout?
Turnhout behaalt een transportscore van 68/100 en een wandelbaarheidscore van 86/100. De gemeente profiteert van een goed openbaarvervoernetwerk voor dagelijkse verplaatsingen.
Hoe veilig is Turnhout?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 9/100.