De vastgoedmarkt in Quevy in 2025
Quevy is een gemeente in de provincie Hainaut in Wallonie, met 8 168 inwoners verdeeld over 44.7 km2, wat een dichtheid van 183 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 270 985 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 151 236 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 936 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Quevy voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Quevy
Quevy is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Hainaut
Henegouwen, de meest bevolkte provincie van Wallonie, biedt vastgoedprijzen die tot de meest betaalbare van Belgie behoren. De industriele reconversie en stadsrenovatieprojecten creeren kansen voor investeerders op zoek naar aantrekkelijke rendementen.
Naburige gemeenten van Quevy
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Brunehaut — Mediane huisprijs: 160 359 EUR, globale score: 49/100
- Silly — Mediane huisprijs: 129 360 EUR, globale score: 42/100
- Estinnes — Mediane huisprijs: 175 233 EUR, globale score: 44/100
- Le Roeulx — Mediane huisprijs: 192 706 EUR, globale score: 46/100
- Antoing — Mediane huisprijs: 260 512 EUR, globale score: 47/100
- Chievres — Mediane huisprijs: 203 329 EUR, globale score: 46/100
Transport en bereikbaarheid
Quevy behaalt een openbaarvervoerscore van 23/100 en een wandelbaarheidscore van 39/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 21/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
De energetische uitdaging is aanzienlijk: 51.1 % van de woningen is geklasseerd als F of G en vereist ingrijpende renovatiewerken.
- Klasse A: 0.2 %
- Klasse B: 5.7 %
- Klasse C: 12.1 %
- Klasse D: 13.7 %
- Klasse E: 17.3 %
- Klasse F: 15.0 %
- Klasse G: 36.1 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Quevy om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 0.4 % over 5 jaar. 19.4 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.1 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 4.9 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 30 564 EUR per jaar. De gemeente telt 713 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 69.8 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 27.9 diefstallen en 7.4 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 17/100.
Levenskwaliteit in Quevy
Quevy biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 39/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 23/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 54/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 21/100. Groene ruimten behalen een score van 72/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 17/100. Al deze criteria samen geven Quevy een globale score van 45/100.
Economie en werkgelegenheid in Quevy
De economische activiteit van Quevy wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 30 564 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 41 042 EUR). De gemeente herbergt 713 actieve ondernemingen, of 0.09 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 23.8 %.
Investering
Met een investeringsscore van 38/100 en 32 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Quevy een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Quevy in 2025?
De mediane prijs van een huis in Quevy bedraagt 270 985 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 151 236 EUR en villa's bereiken 434 718 EUR.
Is Quevy een goede gemeente om te investeren?
Quevy behaalt een investeringsscore van 38/100 en een globale score van 45/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Quevy?
Quevy telt 8 168 inwoners en 1 578 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 30 564 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Quevy?
Quevy behaalt een transportscore van 23/100 en een wandelbaarheidscore van 39/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Quevy?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 17/100.