De vastgoedmarkt in Oud-Turnhout in 2025
Oud-Turnhout is een gemeente in de provincie Anvers in Vlaanderen, met 14 828 inwoners verdeeld over 44.3 km2, wat een dichtheid van 335 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 243 194 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 212 853 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 737 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Oud-Turnhout voor gedetailleerde gegevens.
Hoe schat u een woning in Oud-Turnhout?
Een woning in Oud-Turnhout schatten komt erop neer te vertrekken van de prijs die voor vergelijkbare panden in de gemeente wordt vastgesteld, en dat referentiepunt daarna te corrigeren volgens de kenmerken van de woning.
Het vertrekpunt is de prijs per vierkante meter uit recente verkopen van hetzelfde type, huis of appartement. Dat referentiepunt beschrijft een gemiddeld pand, geen concrete woning.
Daarna volgen de correcties. Bewoonbare oppervlakte, grond, aantal slaapkamers, algemene staat, energieprestatie, garage of buitenruimte: elk element verschuift de waarde.
Een schatting blijft een vork. De prijs komt tot stand waar die vork en de vraag op het moment van de verkoop elkaar ontmoeten.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Oud-Turnhout
Oud-Turnhout is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Anvers
De provincie Antwerpen, de tweede haven ter wereld, combineert economische dynamiek met Vlaams cultureel erfgoed. De vastgoedmarkt wordt gedragen door de havenindustrie, de diamantsector en een erkende kunstscene.
Naburige gemeenten van Oud-Turnhout
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Herselt — Mediane huisprijs: 318 520 EUR, globale score: 52/100
- Aartselaar — Mediane huisprijs: 236 294 EUR, globale score: 52/100
- Bonheiden — Mediane huisprijs: 350 456 EUR, globale score: 54/100
- Ravels — Mediane huisprijs: 261 623 EUR, globale score: 52/100
- Rumst — Mediane huisprijs: 287 098 EUR, globale score: 55/100
- Boechout — Mediane huisprijs: 278 104 EUR, globale score: 51/100
Transport en bereikbaarheid
Oud-Turnhout behaalt een openbaarvervoerscore van 31/100 en een wandelbaarheidscore van 29/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 34/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht, met een evolutie van 8.5 % over 5 jaar. 17.3 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 23.7 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 14.0 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 629 EUR per jaar. De gemeente telt 1 511 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 77.7 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 36.9 diefstallen en 7.9 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 7/100.
Levenskwaliteit in Oud-Turnhout
Oud-Turnhout biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 29/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 31/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 61/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 34/100. Groene ruimten behalen een score van 67/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 7/100. Al deze criteria samen geven Oud-Turnhout een globale score van 52/100.
Economie en werkgelegenheid in Oud-Turnhout
De economische activiteit van Oud-Turnhout wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 629 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 45 725 EUR). De gemeente herbergt 1 511 actieve ondernemingen, of 0.10 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 21.6 %.
Investering
Met een investeringsscore van 53/100 en 94 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Oud-Turnhout een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Oud-Turnhout in 2025?
De mediane prijs van een huis in Oud-Turnhout bedraagt 243 194 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 212 853 EUR en villa's bereiken 485 314 EUR.
Is Oud-Turnhout een goede gemeente om te investeren?
Oud-Turnhout behaalt een investeringsscore van 53/100 en een globale score van 52/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Oud-Turnhout?
Oud-Turnhout telt 14 828 inwoners en 2 082 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 629 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Oud-Turnhout?
Oud-Turnhout behaalt een transportscore van 31/100 en een wandelbaarheidscore van 29/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Oud-Turnhout?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 7/100.