De vastgoedmarkt in Mol in 2025
Mol is een gemeente in de provincie Anvers in Vlaanderen, met 38 534 inwoners verdeeld over 114.1 km2, wat een dichtheid van 338 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 226 711 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 198 363 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 619 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Mol voor gedetailleerde gegevens.
Hoe schat u een woning in Mol?
Een woning in Mol schatten komt erop neer te vertrekken van de prijs die voor vergelijkbare panden in de gemeente wordt vastgesteld, en dat referentiepunt daarna te corrigeren volgens de kenmerken van de woning.
Het vertrekpunt is de prijs per vierkante meter uit recente verkopen van hetzelfde type, huis of appartement. Dat referentiepunt beschrijft een gemiddeld pand, geen concrete woning.
Daarna volgen de correcties. Bewoonbare oppervlakte, grond, aantal slaapkamers, algemene staat, energieprestatie, garage of buitenruimte: elk element verschuift de waarde.
Een schatting blijft een vork. De prijs komt tot stand waar die vork en de vraag op het moment van de verkoop elkaar ontmoeten.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Mol
Mol is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
De provincie Anvers
De provincie Antwerpen, de tweede haven ter wereld, combineert economische dynamiek met Vlaams cultureel erfgoed. De vastgoedmarkt wordt gedragen door de havenindustrie, de diamantsector en een erkende kunstscene.
Naburige gemeenten van Mol
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Brasschaat — Mediane huisprijs: 299 785 EUR, globale score: 72/100
- Lier — Mediane huisprijs: 356 798 EUR, globale score: 67/100
- Geel — Mediane huisprijs: 374 740 EUR, globale score: 67/100
- Schoten — Mediane huisprijs: 262 802 EUR, globale score: 72/100
- Heist-op-den-Berg — Mediane huisprijs: 353 573 EUR, globale score: 70/100
- Brecht — Mediane huisprijs: 264 285 EUR, globale score: 67/100
Transport en bereikbaarheid
Mol behaalt een openbaarvervoerscore van 57/100 en een wandelbaarheidscore van 57/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 69/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 4.6 % over 5 jaar. 18.7 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 22.0 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 12.6 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 055 EUR per jaar. De gemeente telt 3 328 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 77.1 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 36.7 diefstallen en 8.0 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 8/100.
Levenskwaliteit in Mol
Mol biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 57/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 57/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 79/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 69/100. Groene ruimten behalen een score van 66/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 8/100. Al deze criteria samen geven Mol een globale score van 67/100.
Economie en werkgelegenheid in Mol
De economische activiteit van Mol wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 055 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 41 466 EUR). De gemeente herbergt 3 328 actieve ondernemingen, of 0.09 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 23.1 %.
Investering
Met een investeringsscore van 63/100 en 434 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Mol een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Mol in 2025?
De mediane prijs van een huis in Mol bedraagt 226 711 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 198 363 EUR en villa's bereiken 550 840 EUR.
Is Mol een goede gemeente om te investeren?
Mol behaalt een investeringsscore van 63/100 en een globale score van 67/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Mol?
Mol telt 38 534 inwoners en 7 212 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 055 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Mol?
Mol behaalt een transportscore van 57/100 en een wandelbaarheidscore van 57/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Mol?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 8/100.