De vastgoedmarkt in Manage in 2025
Manage is een gemeente in de provincie Hainaut in Wallonie, met 22 800 inwoners verdeeld over 19.0 km2.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 157 601 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 199 703 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 126 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Manage voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Manage
Manage is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
De provincie Hainaut
Henegouwen, de meest bevolkte provincie van Wallonie, biedt vastgoedprijzen die tot de meest betaalbare van Belgie behoren. De industriele reconversie en stadsrenovatieprojecten creeren kansen voor investeerders op zoek naar aantrekkelijke rendementen.
Naburige gemeenten van Manage
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Fleurus — Mediane huisprijs: 215 084 EUR, globale score: 61/100
- Braine-le-Comte — Mediane huisprijs: 193 468 EUR, globale score: 60/100
- Saint-Ghislain — Mediane huisprijs: 226 250 EUR, globale score: 58/100
- Frameries — Mediane huisprijs: 170 104 EUR, globale score: 62/100
- Colfontaine — Mediane huisprijs: 271 207 EUR, globale score: 58/100
- Boussu — Mediane huisprijs: 129 618 EUR, globale score: 58/100
Transport en bereikbaarheid
Manage behaalt een openbaarvervoerscore van 51/100 en een wandelbaarheidscore van 43/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 62/100.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 48.3 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 20.7 diefstallen en 5.4 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 59/100.
Levenskwaliteit in Manage
Manage biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 43/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 51/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 65/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 62/100. Groene ruimten behalen een score van 72/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 59/100. Al deze criteria samen geven Manage een globale score van 61/100.
Investering
Met een investeringsscore van 51/100 en 84 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Manage een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Manage in 2025?
De mediane prijs van een huis in Manage bedraagt 157 601 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 199 703 EUR en villa's bereiken 350 712 EUR.
Is Manage een goede gemeente om te investeren?
Manage behaalt een investeringsscore van 51/100 en een globale score van 61/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Manage?
Manage telt 22 800 inwoners.
Wat is het openbaar vervoer in Manage?
Manage behaalt een transportscore van 51/100 en een wandelbaarheidscore van 43/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Manage?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 59/100.