De vastgoedmarkt in Lierde in 2025
Lierde is een gemeente in de provincie Flandre orientale in Vlaanderen, met 6 874 inwoners verdeeld over 24.6 km2, wat een dichtheid van 280 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 301 819 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 133 561 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 156 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Lierde voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Lierde
Lierde is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Flandre orientale
Oost-Vlaanderen, met Gent als hoofdstad, combineert universitaire dynamiek, historisch erfgoed en bereikbaarheid. De Gentse vastgoedmarkt groeit constant, gedragen door de aantrekkingskracht van studenten en technologie.
Naburige gemeenten van Lierde
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Horebeke — Mediane huisprijs: 316 540 EUR, globale score: 51/100
- Moerbeke — Mediane huisprijs: 280 390 EUR, globale score: 53/100
- Sint-Laureins — Mediane huisprijs: 255 425 EUR, globale score: 53/100
- Kaprijke — Mediane huisprijs: 337 734 EUR, globale score: 55/100
- Wortegem-Petegem — Mediane huisprijs: 291 619 EUR, globale score: 53/100
- Brakel — Mediane huisprijs: 335 576 EUR, globale score: 51/100
Transport en bereikbaarheid
Lierde behaalt een openbaarvervoerscore van 42/100 en een wandelbaarheidscore van 32/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 53/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 3.9 % over 5 jaar. 18.0 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 22.8 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 2.8 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 32 518 EUR per jaar. De gemeente telt 746 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 62.7 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 25.4 diefstallen en 7.5 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 31/100.
Levenskwaliteit in Lierde
Lierde biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 32/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 42/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 51/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 53/100. Groene ruimten behalen een score van 77/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 31/100. Al deze criteria samen geven Lierde een globale score van 57/100.
Economie en werkgelegenheid in Lierde
De economische activiteit van Lierde wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 32 518 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 44 827 EUR). De gemeente herbergt 746 actieve ondernemingen, of 0.11 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 23.8 %.
Investering
Met een investeringsscore van 52/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Lierde een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Lierde in 2025?
De mediane prijs van een huis in Lierde bedraagt 301 819 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 133 561 EUR en villa's bereiken 491 702 EUR.
Is Lierde een goede gemeente om te investeren?
Lierde behaalt een investeringsscore van 52/100 en een globale score van 57/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Lierde?
Lierde telt 6 874 inwoners en 1 075 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 32 518 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Lierde?
Lierde behaalt een transportscore van 42/100 en een wandelbaarheidscore van 32/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Lierde?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 31/100.