De vastgoedmarkt in Juprelle in 2025
Juprelle is een gemeente in de provincie Liege in Wallonie, met 9 733 inwoners verdeeld over 29.5 km2, wat een dichtheid van 330 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 187 607 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 174 739 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 340 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Juprelle voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Juprelle
Juprelle is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Liege
De provincie Luik combineert de levendige vurige stad, universitair en cultureel centrum, met de natuurlijke landschappen van de Luikse Ardennen. De vastgoedmarkt is er gediversifieerd, van stedelijke appartementen tot ruime landelijke eigendommen.
Naburige gemeenten van Juprelle
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Spa — Mediane huisprijs: 184 809 EUR, globale score: 44/100
- Neupre — Mediane huisprijs: 214 739 EUR, globale score: 49/100
- Sankt Vith — Mediane huisprijs: 260 324 EUR, globale score: 51/100
- Awans — Mediane huisprijs: 213 027 EUR, globale score: 47/100
- Pepinster — Mediane huisprijs: 201 796 EUR, globale score: 50/100
- Bassenge — Mediane huisprijs: 198 158 EUR, globale score: 47/100
Transport en bereikbaarheid
Juprelle behaalt een openbaarvervoerscore van 18/100 en een wandelbaarheidscore van 26/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 47/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
De energetische uitdaging is aanzienlijk: 41.2 % van de woningen is geklasseerd als F of G en vereist ingrijpende renovatiewerken.
- Klasse A: 1.0 %
- Klasse B: 10.9 %
- Klasse C: 15.5 %
- Klasse D: 15.9 %
- Klasse E: 15.5 %
- Klasse F: 15.2 %
- Klasse G: 26.0 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Juprelle om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 4.7 % over 5 jaar. 19.3 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.9 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 5.7 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 608 EUR per jaar. De gemeente telt 903 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 30.8 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 13.9 diefstallen en 3.0 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 93/100.
Levenskwaliteit in Juprelle
Juprelle biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 26/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 18/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 45/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 47/100. Groene ruimten behalen een score van 85/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 93/100. Al deze criteria samen geven Juprelle een globale score van 47/100.
Economie en werkgelegenheid in Juprelle
De economische activiteit van Juprelle wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 608 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 42 358 EUR). De gemeente herbergt 903 actieve ondernemingen, of 0.09 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 23.9 %.
Investering
Met een investeringsscore van 66/100 en 48 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Juprelle een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Juprelle in 2025?
De mediane prijs van een huis in Juprelle bedraagt 187 607 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 174 739 EUR en villa's bereiken 352 724 EUR.
Is Juprelle een goede gemeente om te investeren?
Juprelle behaalt een investeringsscore van 66/100 en een globale score van 47/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Juprelle?
Juprelle telt 9 733 inwoners en 1 734 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 608 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Juprelle?
Juprelle behaalt een transportscore van 18/100 en een wandelbaarheidscore van 26/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Juprelle?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 93/100.