De vastgoedmarkt in Horebeke in 2025
Horebeke is een gemeente in de provincie Flandre orientale in Vlaanderen, met 6 888 inwoners verdeeld over 12.8 km2, wat een dichtheid van 538 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 316 540 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 181 262 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 261 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Horebeke voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Horebeke
Horebeke is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Flandre orientale
Oost-Vlaanderen, met Gent als hoofdstad, combineert universitaire dynamiek, historisch erfgoed en bereikbaarheid. De Gentse vastgoedmarkt groeit constant, gedragen door de aantrekkingskracht van studenten en technologie.
Naburige gemeenten van Horebeke
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Lierde — Mediane huisprijs: 301 819 EUR, globale score: 57/100
- Sint-Laureins — Mediane huisprijs: 255 425 EUR, globale score: 53/100
- Moerbeke — Mediane huisprijs: 280 390 EUR, globale score: 53/100
- Kaprijke — Mediane huisprijs: 337 734 EUR, globale score: 55/100
- Wortegem-Petegem — Mediane huisprijs: 291 619 EUR, globale score: 53/100
- Brakel — Mediane huisprijs: 335 576 EUR, globale score: 51/100
Transport en bereikbaarheid
Horebeke behaalt een openbaarvervoerscore van 28/100 en een wandelbaarheidscore van 43/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 31/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht, met een evolutie van 6.2 % over 5 jaar. 19.2 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.0 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 3.5 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 270 EUR per jaar. De gemeente telt 860 actieve ondernemingen.
Veiligheid
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met 17.6 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 7.1 diefstallen en 1.9 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 100/100.
Levenskwaliteit in Horebeke
Horebeke biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 43/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 28/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 58/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 31/100. Groene ruimten behalen een score van 69/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 100/100. Al deze criteria samen geven Horebeke een globale score van 51/100.
Economie en werkgelegenheid in Horebeke
De economische activiteit van Horebeke wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 270 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 42 952 EUR). De gemeente herbergt 860 actieve ondernemingen, of 0.12 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 22.9 %.
Investering
Met een investeringsscore van 53/100 en 54 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Horebeke een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Horebeke in 2025?
De mediane prijs van een huis in Horebeke bedraagt 316 540 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 181 262 EUR en villa's bereiken 558 245 EUR.
Is Horebeke een goede gemeente om te investeren?
Horebeke behaalt een investeringsscore van 53/100 en een globale score van 51/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Horebeke?
Horebeke telt 6 888 inwoners en 1 232 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 270 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Horebeke?
Horebeke behaalt een transportscore van 28/100 en een wandelbaarheidscore van 43/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Horebeke?
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met een veiligheidsscore van 100/100.