De vastgoedmarkt in Herenthout in 2025
Herenthout is een gemeente in de provincie Anvers in Vlaanderen, met 9 454 inwoners verdeeld over 17.9 km2, wat een dichtheid van 527 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 288 938 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 256 549 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 064 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Herenthout voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Herenthout
Herenthout is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Anvers
De provincie Antwerpen, de tweede haven ter wereld, combineert economische dynamiek met Vlaams cultureel erfgoed. De vastgoedmarkt wordt gedragen door de havenindustrie, de diamantsector en een erkende kunstscene.
Naburige gemeenten van Herenthout
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Dessel — Mediane huisprijs: 271 186 EUR, globale score: 49/100
- Merksplas — Mediane huisprijs: 222 603 EUR, globale score: 54/100
- Schelle — Mediane huisprijs: 263 290 EUR, globale score: 59/100
- Meerhout — Mediane huisprijs: 211 792 EUR, globale score: 51/100
- Lint — Mediane huisprijs: 246 358 EUR, globale score: 48/100
- Hove — Mediane huisprijs: 232 466 EUR, globale score: 50/100
Transport en bereikbaarheid
Herenthout behaalt een openbaarvervoerscore van 33/100 en een wandelbaarheidscore van 35/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 50/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 4.3 % over 5 jaar. 18.8 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 23.8 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 7.6 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 30 830 EUR per jaar. De gemeente telt 934 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 57.5 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 23.4 diefstallen en 5.3 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 42/100.
Levenskwaliteit in Herenthout
Herenthout biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 35/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 33/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 56/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 50/100. Groene ruimten behalen een score van 91/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 42/100. Al deze criteria samen geven Herenthout een globale score van 56/100.
Economie en werkgelegenheid in Herenthout
De economische activiteit van Herenthout wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 30 830 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 41 123 EUR). De gemeente herbergt 934 actieve ondernemingen, of 0.10 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 22.6 %.
Investering
Met een investeringsscore van 48/100 en 35 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Herenthout een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Herenthout in 2025?
De mediane prijs van een huis in Herenthout bedraagt 288 938 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 256 549 EUR en villa's bereiken 528 522 EUR.
Is Herenthout een goede gemeente om te investeren?
Herenthout behaalt een investeringsscore van 48/100 en een globale score van 56/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Herenthout?
Herenthout telt 9 454 inwoners en 1 702 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 30 830 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Herenthout?
Herenthout behaalt een transportscore van 33/100 en een wandelbaarheidscore van 35/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Herenthout?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 42/100.