De vastgoedmarkt in Herbeumont in 2025
Herbeumont is een gemeente in de provincie Luxembourg in Wallonie, met 1 750 inwoners verdeeld over 62.7 km2, wat een dichtheid van 28 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 189 622 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 99 157 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 354 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Herbeumont voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Herbeumont
Herbeumont is een gemeente met een landelijk en agrarisch karakter, waar de nabijheid van de natuur en de uitgestrekte ruimte het leefklimaat bepalen. De inwoners genieten van een rustige omgeving, landelijke vergezichten en een vredig levensritme, ver van de drukte van stedelijke centra. Dit dorpse karakter bevordert buurtcontacten en een authentiek gemeenschapsleven.
De provincie Luxembourg
De provincie Luxemburg, de grootste en minst dichtbevolkte van Belgie, biedt zeer competitieve vastgoedprijzen en een uitzonderlijk natuurlijk kader in het hart van de Ardennen. De nabijheid van het Groothertogdom creert een stroom van pendelaars die de grensvastgoedmarkt beinvloedt.
Naburige gemeenten van Herbeumont
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Daverdisse — Mediane huisprijs: 237 585 EUR, globale score: 44/100
- Rouvroy — Mediane huisprijs: 196 897 EUR, globale score: 47/100
- Fauvillers — Mediane huisprijs: 208 992 EUR, globale score: 46/100
- Tellin — Mediane huisprijs: 209 890 EUR, globale score: 44/100
- Rendeux — Mediane huisprijs: 182 391 EUR, globale score: 48/100
- Meix-devant-Virton — Mediane huisprijs: 216 605 EUR, globale score: 45/100
Transport en bereikbaarheid
Herbeumont behaalt een openbaarvervoerscore van 12/100 en een wandelbaarheidscore van 28/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 24/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
De energetische uitdaging is aanzienlijk: 44.9 % van de woningen is geklasseerd als F of G en vereist ingrijpende renovatiewerken.
- Klasse A: 1.4 %
- Klasse B: 7.1 %
- Klasse C: 12.1 %
- Klasse D: 16.3 %
- Klasse E: 18.2 %
- Klasse F: 14.2 %
- Klasse G: 30.7 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Herbeumont om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht, met een evolutie van 7.8 % over 5 jaar. 21.4 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 19.9 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 8.5 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 28 861 EUR per jaar. De gemeente telt 153 actieve ondernemingen.
Veiligheid
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met 26.8 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 12.6 diefstallen en 2.4 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 98/100.
Levenskwaliteit in Herbeumont
Herbeumont biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 28/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 12/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 46/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 24/100. Groene ruimten behalen een score van 86/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 98/100. Al deze criteria samen geven Herbeumont een globale score van 43/100.
Economie en werkgelegenheid in Herbeumont
De economische activiteit van Herbeumont wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 28 861 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 37 369 EUR). De gemeente herbergt 153 actieve ondernemingen, of 0.09 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 17.1 %.
Investering
Met een investeringsscore van 52/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Herbeumont een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Herbeumont in 2025?
De mediane prijs van een huis in Herbeumont bedraagt 189 622 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 99 157 EUR en villa's bereiken 442 455 EUR.
Is Herbeumont een goede gemeente om te investeren?
Herbeumont behaalt een investeringsscore van 52/100 en een globale score van 43/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Herbeumont?
Herbeumont telt 1 750 inwoners en 355 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 28 861 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Herbeumont?
Herbeumont behaalt een transportscore van 12/100 en een wandelbaarheidscore van 28/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Herbeumont?
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met een veiligheidsscore van 98/100.